房屋延期交房快1年了。合同约定违约金按日赔偿房价全款的万分之0.5，且违约金累计不超过5000元，这样的合同是否有效？如果想跟开发商解除合同，催告函上违约金是不是可以不按万分之0.5计算催告开发商。...
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我买了一户楼房，合同规定13年11月末交房，但由于施工进度拖延，14年3月才交房，开发商要我承担整个供暖期供热费，请问是否合理，有何依据。谢谢。...
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我们买的房子，按合同上是2012年11月1日要交房装修，眼看要到月底了，开放商就发来一封信，告知我们房子因为天气原因不能如期交房。要到明年2013年1月15日才能交房，我们应该怎么写书面申请，提前装修，因为我们已经和装修公司有装修协议了。拜托帮忙写下。谢谢...
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交房。但一直没有交房，贷款已于2009年5月开始交了。开发商于2010年8月25日通知2010年9月4日前交房，对于延期交房统一赔3年物业。请问是否合理，若不合理，该如何解决？ 现在要交房，发现电视背景墙电线管外露（很严重），还有其他问题（如墙体裂缝，空心）。找开发商，开发商 ...
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开发商延期10个月交房，业主办理入住后能不能要求赔偿违约金，开发商说如果办理了入住就不赔偿违约金了，如果业主办理了入住就视为业主默认了延期交房的事实不追究了。开发商的这种说辞有理吗？...
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购房合同规定交房日期为2012年12月31日前，现已过交房日期，开发商为避免支付业主延期交房违约金，在不具备交房条件的情况下，强制我们在元旦假期后的这几天 验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还燃气初装费的问题应向县物价局提出。如果投诉 ...
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破产，现在房子是修好了但是水电气还是没有通，延期交房通知说推迟到2016年4月30日交房，但是至今为止也没有的到开发商的书面承诺，业主找了政府和信访办但是得来的答复都是慢慢协调，至今为止也没有一份可信的文件就目前的状况4.30日是无法交房的，后来我们又去找政府和筑建局，筑建局说慢慢协调预计4.30日 ...
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房子2016年12月31日应该交房，开发商延期到2017年4月通知交房，但是应为我们是省公积金，还没有办下来，开发商拒绝交房，一直到现在，公积金是开发商代办的，请问我们如何索赔维权。...
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买房签订的合同上写延迟交房补偿5块一天，因为当时售楼人员保证一定按时交房，而且房子价格比较便宜，所以没有放在心上，现如今开发商交不了房，发了延迟交付通知书至少要到明年3月底才能交付，现在我们既要还房贷还要租房子，请问我们能要求开发商提高补偿金额吗？...
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排水管堵漏、全房玻璃大面积刮坏、入户门刮坏等多处问题。整改拖延导致至今才收房，但物业却要从5月1日就开始收取管理费用。并不认可房屋有质量问题（物业公司是开发商旗下子公司）拒绝赔偿要求，请问能否起诉？依据购房合同中规定按照延期交房违约责任要求开发商进行赔偿？物业退还半年的物业管理费用。...
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