开盘前交了三万的认购金，开盘后两个月房子忽然降价了，此时我还没有签定正式合同，只是另交了五万房款，遭遇降价后我去找开发商要过说法，他们给的解决办法是交全额房款即可享受优惠房价，但我一时拿不出来，他们就一直拖着，很烦。他们目前还没有预售证，在这种情况下，我能否要求退换之前缴纳的房款呢...
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我在重庆市某区认购了一处商铺，交定金100万元，签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证，询问销售人员，他说他们卖的是现房，不需要预售 ...
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我在重庆市某区认购了一处商铺，交定金100万元，签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证，询问销售人员，他说他们卖的是现房，不需要预售 ...
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共建协议》说12年12月31日交房但由于开发商有个证没有拿到交房延迟，到12年11月签订《预售合同》说明13年12月31日前交房，但到 采取什么措施保护自己，可以要精神损失费吗或要求违约金提高吗，要不2012-2013年之间我没有任何补助，并且还是自己租房子住？当时买房时还是指定储藏室，这样是违法的吧 ...
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的，一共就两栋楼已经建成并且有部分房子有人入住了，开发商手里现在只有前4证，没有商品房销售许可证，开发商说正在办理，估计要2年能办理下来。这样的房子 吗？因为这个房子实在比较心仪所以很着急，谢谢。还有就是这样已经建成的房子开发商应该办理的是商品销售许可证还是商品预售许可证，那个证是我们在购房时有效的。...
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