本人购买一套二手房子含车库,交易完成之后,房屋交接时发现车库非本房屋配套车库。(卖方在此单元有两套房产,交易时,未将原房屋配套车库调换为小车库一事 拿到原配套车库? 问题补充： 合同上仅说车库6-8平方，但社区居委会说拆迁办有证明房屋配套车库有备案房屋买卖时，附属车库是否要和房屋必须配套出售。（车库 ...
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我想在北京买一个二手房，前两天看了一个旅游局的房子，户主也是之前从旅游局住户员工手里买的。我看到房产证上写的购房日期是2002年，产权有效期是2072年，请问关于开发商出售楼盘的产权有效期和已购公房产权的有效期，法律上有相关的规定吗？如果有的话，请说明一下是哪个法律条文？谢谢！...
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是外地过来的，当时（15年前）在钦工镇当干部，就跟当时村里的人协商要了一块地建的房子，为了避免麻烦，当时他们家找人办了房屋产权证（大产权证），现在出售房子房屋产权证没有问题，只是土地所有权证属于集体的，他们家人全部同意签署放弃房屋所有权和使用权，这个房子如果签出售合同或者 ...
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胚房交付。甲方必须保证所售房屋无产权争议，如因该房产权争议或甲方因经济问题以及因该房系违章建筑，导致不能正常使用，甲方应承担违约责任。 2；购房价格： 确保乙方无后顾之忧，如该房政府征收，所得征收补偿款应由乙方取得，征收款额少于房屋出售价款时，不足部分由甲方补偿给乙方。 7；如因一方导致合同不能履行或 ...
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您好专家，我的问题是，两年前我想购房，由于手头的钱有限，所以买小产权房，后来遇到建筑队的经理（工程承包商），他说，建筑商由于资金有限，会给他十几套房作为建筑队的工钱，所以他想等房子建成后出售，我考虑后决定买，房子一共是十八万左右，于是现付了他十五万，剩下的等交钥匙时交给他 ...
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写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知 道了原来房子的实用面积只有63个平方，比例太小了，之前销售员并没和我们说明。 2.协议书上 权不予退还乙方所交全部定金外，还有权将物业另行出售且无需通知乙方。 4.还有一个是我考虑的问题是我们家没有房子现在也买不起，我姐姐希望爸妈有个窝 ...
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套学区房，房子很老，1984年建造，外墙已重新粉刷。当时随便看看也没发现什么问题，在房款、中介费全都付清后，有一次前去时，下面4楼一位阿姨找上来，说我们 也见漏水印痕，据说就因为漏水，原房东才决定出售。可当时原房东中介都未曾提及过此房的漏水情况，属于故意隐瞒房子质量。后来多次找到中介联系原房东，却概不 ...
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证明，还缺少贷款的发票，所以办不了房产证，我的房子急于出售，而且已经找到买家了。我的问题是，开发商迟迟不给办理房产证，不能提供办理房产证所需要 的权益，就算起诉开发商，如果胜诉，开发商依旧不能及时给我办理房产证怎么办。第二个问题就是，假如没有房产证，我是否可以把购房合同的名字改成买家的，可不可以把贷款 ...
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6月7号我在嘉兴的广益大厦售楼处看房 这里出售酒店公寓 安排的接待人员一直说这房子怎么怎么好 要我当时就把首付付出去 我说我要慢慢考虑一下 他们 POS机的账单 6月8号也就是第二天我去这家售楼处说要退回意向金 他们说没问题 安排了一个人员帮我把退回手续都办了 并且收去了那张收据和POS机的账单 当时 ...
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必须采用太阳能热水系统，而且既然是同步设计，同步验收，同步交付使用，为什么买房子的时候开发商并没有告知，在购房合同上也没有指出，至少违反了该办法第 三的保管费，这样的合同是否属于霸王合同，是否属于无效合同。 关于开发商的这些问题我们广大业主已经通过市信访局向政府各相关部门反映，希望政府职能部门能够给 ...
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