您好： 我住的楼房是二零零二年的, 现在六楼楼顶的住户房屋出现漏水,需要维修。 当初买房时（商品房）交了住房维修基金，交到了开发商那里，现在的物业公司说没收到。 如果楼顶维修，楼下的住户要不要分摊费用，如要分摊应按什么比例来分摊？如楼下住户不同意分摊怎么办？...
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别墅是在2010年住进去的，现在大概三年了，外墙就有起砂的，涂料起鼓脱落，还有瓷砖脱落，特别难看。有联排、有独栋、有叠堡这些户型，那么请问谁类负责维修呢？虽然销售合同上写着质保两年，但我认为虽然是别墅，但是外墙也应该属公共部分，应由物业或地产维修，要不就动用维修基金！...
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2005年买房时交的设施费说是用来维修电梯等设施的，但现在确说不是，又说我没有交维修基金。...
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特种设备年检地下机械车位结果建议物业进行整改维修。该车库为使用权，无维修基金。整改费用谁来承担？...
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卧室墙皮脱落，腻子潮湿，屋子里有一股霉味。我隔壁的邻居也受此影响，卧室出现相同问题。我和邻居找物业管理处，物业管理处说他们是5年前接手该小区的，没有房屋维修基金，没钱维修外墙，让我们自己解决。请问他们的说法是否合法？我和邻居要怎样维护自己的权利？谢谢！...
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2012年10月30日交房的新小区，由于外墙脱落、鼓起，前前后后维修不下五次，入住一年半房屋虽然没有过保修期，但离保修期也不远了。问题一、像这种情况我们能维权吗？问题二、过了保修期会不会动用我们之前缴纳的维修基金？...
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律师，您好。 楼上漏水到我家，现在已致我家墙面发霉、装修的木质门框全部裂开，而且墙面伸手能摸到水珠。我们交的物管费中有一笔维修基金，请问现在漏水的维修费用是该由物业承担还是楼上的住户，还是两者要共同承担？...
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小区物业在没有公布电梯维修和更换方案对比的情况下擅自决定更换电梯，并向交钱的业主发放乘电梯卡，刷卡使用，这样做合法吗？...
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时候财务什么的都没交接给新的物业，我们业主去新物业查询以前所交物业费都查不到，我们业主还有19万的维修基金在旧物业那里，还有11万多的维修基金不知去向，旧 物业也没列出维修金的使用情况。现在旧物业要我们去退剩下的维修基金，我们业主去退维修基金，旧物业从里面扣2月份的物业费和水电费的公摊，现在新物业又收 ...
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元/平米 有产权地下室维修基金60元/平米 3转让手续费 住宅转让手续费1.5元/平米 非住宅装让手续费5元/平米 4物业费1楼0.9元/平米月 1楼以上1.2元/平米月｛安实际楼层收取｝5维修基金2000元/套 装修垃圾清理费500元/套 电梯上料费平均350套。 还有写别的费用小到 ...
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