05年房子保修期内开发商修了好几次但还是漏现业主们要求用物业维修基金但每栋有几家没缴纳物业维修基金而动用不了。法律上是这种情况不能动用物业维修基金吗？我们应该怎么做?...
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上虞天香华庭房子，合同规定14年11月底交房，当时验房去，让我们先交物业费和维修基金，再能看房子，我们不懂操作交了维修基金，后下楼 后12月中旬说维修好了，过去验房结果小问题解决了，大问题依旧没有改，我们再次要求维修，开发商答应再次整改，口头允诺12月底可以，结果等到15年1月9号电话通知，我们又去验 ...
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更加严重，以至于冬天屋内很冷，又找到物业，物业说开发商没有了，我的房子已经过了5年，不能启动维修基金了，关键是没有到五年时，他们也没有启动维修基金，我现在想自己维修，但又心有不甘，物业费我每年都积极缴纳，从来不拖欠，我想咨询一下律师，像我这种情况，是应该物业负责维修吗？我可以起诉吗？谢谢！...
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到我家看后怀疑是墙内的水管有毛病，物业说要修的话，只能砸开我家的地板砖查看和维修。我想问您，物业的说法对吗？如果砸地面那费用谁承担、我的损失怎么办？邻居是不是可以在他家的储藏间内检查、维修（砸开储藏间的顶子）？我们小区的维修基金已经动用了，这个问题是否可以用维修基金？ 急盼回音！ ...
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楼体有裂缝导致我家阳台墙体的底部严重漏水，物业说已经过了维修期，需要业主自己承担修理责任。我不理解，为什么楼体外墙裂缝需要我个人出资修缮。请问需要谁承担修缮费用？我应该找谁负责，如果协商不成，找哪个部门申诉。如果符合公共维修基金修缮范畴，我需经过哪些程序去启用公共维修基金进行修缮？...
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小维修我们自已动手都可以帮你搞了，这我们得找开发商那边，当时还听说了房屋维修基金要5年才能动用的话，因为我说交了近2万管理费，虽然物业公司从没有 也该认定为格式合同，应马上改正错误，及时修正。虽然物业公司2013年也实际行使了维修责任。 3.说我一直在享受服务，当时觉得能入住中央花园是与政府官员同处一 ...
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小区内业主停车也要收费，部分空余车位对外按小时临时停车收费，收取的费用做小区后续的维修基金。 停车的业主意见是：小区内业主停车免费，对外临停按小时收费，收取的费用作为小区后续的维修基金。 问题是停车的业主是少数，无车的是多数，如果投票表决，无车的业主多数通过收费对停车的业主公平吗？有法律 ...
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小区共六层，我家住四楼，2008购买，那时没缴纳专项维修基金。今年春天，三楼屋顶发现漏水找到我家，反映到物业，怀疑是地热或是进水管造成的，于是 。由于主下水管道是是住宅楼的附属公共设施，找物业协调损失处理，物业以小区无专项维修基金为由，不予承担损失。物业的理由站住脚吗？如果物业不承担损失，我家四楼及三 ...
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住房，因为在顶楼（未作过任何发动），当时接房时交房的那位女士提醒说就算交了维修基金，可最好别动楼顶（因为顶楼按合同是归我私人使用），否则屋管是不负责楼顶 可到现在已经是滴水了，物管给的答复是：你们自己修。我觉得有点冤，我交的维修基金不是个小数，当时就是一张收据，可为什么要用的时候这笔钱怎么就没法用了？ ...
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我家是老房子当时没有收取房屋维修基金。10年后物业说要维修屋顶要收取我们的房屋基金这和不合适...
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