保护意识，现在发现开发商存在很多违规和霸王条款。具体如下： 1、开发商销售人员在介绍房子时，说是70年产权。但是实际使用时间只有60年，而在签合同前并未告知 个月前的价格，现在价格下降近2千元。有些交了定金或者首付的，还不能退款，只能被迫继续往下走。而且价格还是开盘价，但是实际目前已经下跌10W以上。 ...
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6. 所有销售行为之承诺,则以为准. 三 乙方在签订须带本协议书,交款证据,身份原件,贷款所需的资料. 1 本协议一式3份,甲方2份,乙方一份,经双方签章 就是乙方签字按手印 甲方签字 刻章 和 日期 这就是我的协议书,不知道能要回定金吗?当时销售说房子还是平地要2015年才能建好, 他们也没给我看过 ...
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我的去公积金办贷款说我只能贷款33万 16 33=49小于成交额52万，中介又说能帮我运作公积金让我贷到36万，我觉得这个房子安全有隐患，而且涉及很多中介的运作我觉得不靠谱，不先买了 ，我是否违约呢。谢谢...
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之前看房子的时候问中介我是否可以用公积金贷款，他们问是否满足连续缴费6个月，总金额超过7200。这些条件都满足。然后我还短信将账号及身份证发给中介去 。签合同的时候，还让他们查过，都说可以，能贷20万。结果审税之后，发现公积金组合贷款不行，公积金贷款不满足要求。中间经历过一段时间的折腾复议，结果还是 ...
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契税完税证明，还缺少贷款的发票，所以办不了房产证，我的房子急于出售，而且已经找到买家了。我的问题是，开发商迟迟不给办理房产证，不能提供办理房产证所需要的材料，我该如何争取我的权益，就算起诉开发商，如果胜诉，开发商依旧不能及时给我办理房产证怎么办。第二个问题就是，假如没有房产证，我是否可以把购房 ...
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签了认购书，打算用公积金贷款购买一套230万的房子。当初约定11月底交齐首期。但现因公积金政策改变，无法用公积金贷款，买不了。地产商却还逼我在5月底再交多15万并签 ，没收定金，所交的首期也要扣除20%的违约金。请问这样的情况下，地产商算违规操作吗？我所缴交12万（其中7万和5万首期）能追讨回来么？...
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7月份我买了套房子，当时把各种手续都已经办理过了（包括契税，委托开发商代缴），但是9月份收到开发商通知说从9月1号契税恢复正常，需要补交2%的 我们已经交过契税了为什么还要交？开发商解释：因为你的银行贷款没有批下来（9月份披下来的）所以不能交契税。只有银行贷款放下来了才能交契税。我想问契税和按揭贷款有 ...
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去年12月初我跟中介签了购房协议。到现在房子还不能过户，对方一直在托时间，到7月银行贷款和过户手续就要到期，现在房东的意思可以让我们先搬进去住，然后我想跟他们签个协议，说到时候不能过户的话让我免费住几年，这个协议需要去公正吗，合理吗？，因为这套房子买不下来的话再 ...
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我在辽宁省朝阳市凌源市 在中介买个房子，是抵账房 交了20万的首付款，贷款10万（现在还没办理）房子没有更到我名下 现在我不想买了 请问能不能退回首付款 我愿意交违约金...
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在售楼处刚买了一套房子，首付已经交完不到一个月，现在正在办理贷款，我想请问您这套房子能不能退了？我问过售楼处他说不给退。...
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