没有装修就直接使用，该部分的管道是生铁材料做的，管理处说是自然腐蚀，且这段只有我一人使用，应该是我承担维修费用，让我自己修。我觉得应该是物业来维修，老房子都是生铁 ，那我岂不是现在还要把卫生间的、阳台的下水管道都要主动换？物业既然知道是生铁的，且管不了这么久，就应该把老房子的管道用本体维修基金主动换掉...
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我住4楼，厨房排水管可能漏水，目前3楼邻居家墙面已出现渗水。 问题一：接下来我是否如下步骤行事： 1、先找专业的房屋检测机构进行检测，确定漏水原因； 2、若确实由我家厨房管道漏水，我应负责进行维修。 问题二：维修费用是双方共同支付？或使用房屋维修基金？（已过保修期）...
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顶楼）的住宅，从装修入住至今一直漏雨，多次找过物业公司，都承诺尽快维修，但一直迟迟不维修。 直至2010年八月，新的物业公司入驻，我又去咨询修缮事宜，却被告知， 的情况，我们业主也是非常着急。 我想咨询一下，现在这种情况我们该怎么办？这是新楼，还不到五年，不能使用大维修基金。如果起诉，谁才能为此负责？...
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房龄13年的老房子，二手房，目前手里只有不动产权证，无原始购房合同，当初整个小区未交大修基金，顶层漏水影响屋内卧室如水帘洞，修理五六次均无果，持续漏水，修理师傅怀疑房屋结构或排水有问题，是否可以起诉物业或开发商要求赔偿？ 以及计划自建阳光房防漏雨，是否可能成为违建被城管强拆？...
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买了房屋两年后房屋外墙漏水，外墙质保期已过，大修基金动用又非常困难，这样的情况难道我们消费者应该自己掏钱来做大修基金该做的事情吗？是否有什么好的解决方案。...
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10年的住宅，搬离8个多月（空着有8个月了），家里的水路全部关掉的，不涉及进水排水。楼下卫生间顶棚漏水，经物业勘查断定为我家公共下水管漏水。现在需要维修，物业只负责更换管道，不负责后期的恢复？请问合理吗？另外，更换管道和后期恢复是否适用大修基金！谢谢！...
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本人住六楼顶楼，楼顶漏雨，过保。物业说楼顶不属于公共区域不给维修。后又说公共维修基金申请困难，需要三分之二以上住户签字同意。现在就放着不管了。这种情况应该如何维权？ 在网上看这种情况就算不交物业费，物业也可以起诉业主。 那就由着物业想修就修，不修也没人管了吗？...
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我家是三楼,顶上还有一户,我们两家的外墙渗水的厉害些,我去年8月份才粉刷过内墙,半年多就浮起了.因为是老小区,物业说是集资房,没有维修基金,要自己承担费用,他最多负责联系维修的,请问物业这样做合法吗？那业主又该怎么办呢？...
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交物业费，但没过两年有个外来的物业公司勾结业委会的几个人要换物业，当时我怕会影响维修没同意，小区很多人也没同意，但最后不知道怎么就换了物业了，当时我就给新物业报了我的房屋问题，物业说用房屋维修基金修，但始终没修，我也就继续不交物业费，今天上午忽然法院来电话说是物业告了我， ...
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问题，应由谁来负责？ 个人认为是公共管道，应由物业负责，从公共维修基金承担；物业说是个人房产，应由我负责；但这部分管道又是在对方家中，是否与对方房屋安装吊顶有关？维修需要拆掉吊顶，吊顶费用和管道费用应该由谁来负责？...
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