（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标准，对进出小区的所有车辆进行收费（半小时内免费，一 ...
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，从一开始交房入住便是现在这个物业公司，2008年买房至今没有见过什么叫业主委员会，业主会议，还有单元口地砖全部起鼓3年没人维修，没有见过住宅维修金维修 小区无绿化地，绿化支出是否扣减？ 4、态度恶劣，经常一副警察抓小偷感觉（业主像小偷），动不动就是没有卡不允许进小区，不问任何缘由，该如何投诉？ 5、 ...
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园区内路灯不给电，时间长达8个月，现在物业公司已被新的业主委员会赶走，业主有80%拒交物业费，理由是沈阳市人民政府2012年发布关于加强住宅区物业管理的 二次，至今不判，麻烦各位律师解答一下物业费我交还是不交物业公司与业主委员会一名委员私自签定小区物业服务合同并在小区内私自画停车位收费，园区垃圾堆成山 ...
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小区的物业被前物业承包给了私人，他也是小区的业主。但小区成产立了业主委员会，现在小区的个人物业说是不做了，但由于售电还是要从个人物业那里 可以交接的。还有就是他现在协商的情况下去一个星期只售一天电，其他时间不售电，这样影响了小区业主的生活，而且他现在再也没打扫过卫生，但却还是要小区的业主交纳物业费，还 ...
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然后在很多业主不知情的情况下，擅自赶走了开发商指派的人员，在接下来的日子里，苦难来了，这个业主委员会开始每户收费，先是准备上访费，而后是维修费，物业费，修大门费，乖乖交了的业主就委曲求全了，觉得不合理的就每天面临纠纷，因为他们说不交钱不让走大门，更有甚者，他们还可以 ...
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尚品，开发商是宁夏华远房地产开发有限责任公司，是个新小区，现在还没有成立业主委员会和物业管理委员会。2019年，该小区近百十来套房屋被团购，小区开发商就宣布称：“铂宫尚品被团购了！！春节后改名高新花园了”，对此说法，小区业主群里普遍反映改的名字太土，不好听，不同意更改。另外购房合同上写的很明确 ...
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我购买的是95年修建的住宅，小产权房，没有物业公司，也没有业主委员会。产权公司的房子中间有一片空地，现在都用来停车。 小区外有个没有停车场 、如果那个许可证没有这个规划，我如何能看到这个规划？ 5、根据物权法，小区公共设施是全体业主共有的。 如果他手续齐全，我是不是必须交钱？而且该停车收益并没有将受益 ...
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我所住的小区，最近业主委员会， 没有召开业主大会，也没有书面通知业主征求意见，作出决定后也没有公开招标，擅自开始小区围墙的维修（在我看来没有必要）， 维修费用包括围墙的维修，路灯的维修等总计2万4千元，由小区所有业主共同承担，请问，业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题？相关法规是如何规定的？如果不 ...
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我在的小区从交房至今已经半年了。物业费用已经在交房当天按物业要求预交1年费用。现在我们业主想要建立业主委员会，去到居委会及街道办盖章时，他们都说我们所在小区没有备案，不予盖章。我想问下，像我们现在这个情况怎么办才能把业主委员会建立起来呢？...
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