我买了一二手房，房产证已过户，土地证还没下来，想问以后土地证下来还是原卖方房东的名字，怎么过户到我的名下，过户时还需要原卖方房东到场吗目前土地证已下来的还是原来户主的名字，我们我需要办理土地证过户，需要走那些程序，费用大约多少...
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我买了一套二手房，房产证在华凌交易中心完成了过户，但土地证没有，房主说好像是集体证，是乌市房产科的房子。我有一种担心，这套房子会有什么法律风险？因为这套房子是80年代的，若拆迁我会得到正常的补偿吗？...
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我是买二手房的客户，现在遇到房产证已过户到我名下，可是到拿土地证时，开发商要求交纳以前发生的可视电话、太阳费用，你说访由那方出这个费用呢？...
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我看中一处二手房,是机关家属院,有房产证和土地证.土地证是集体所有的1999年建,我能不能买?土地证是集体土地证，可以过户，是不是只要过户就拥有全部产权...
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我2006年买的学校老师二手房，当时就过了户，也经过公证处公证，当时地证是大本，在2010年土地证就换成了个人小本，但我买的房子土地证学校一直不给办，卖家也没有土地证，我应该怎么办，...
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我现在买的二手房是88年建的木单位集资房，有房权证无土地证，当时没过户现象过户我名下，可以吗？...
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我买了一套二手房，只过户了房产证，没有土地证，有什么法律风险吗？如果房子拆了，能得到补偿吗？...
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看好一套二手房，是一家单位的宿舍，后来卖给个人的，证件齐全，但在土地证上印有“该使用权由划拨而来，不得转让、出租、抵押”的字样，去过咨询过说房产证可以过户，但土地证不可以过户。想问下这样的房子是否可以购买？需要注意什么才可以避免以后的麻烦？如果拆迁，是否影响赔偿？...
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我交易的二手毛坯房，合同上注明水电过户，于7月初交易手续办完，拿到房产证和土地证，水电过户，忘记过户煤气，在8月中旬原房主在我未知情况下把煤气转走，在此情况下我能否找煤气公司或原房主要回原煤气的初装费吗...
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