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我想购买一处二手房,房子是某单位在单位院内的自建房,房龄大约3年左右,没有正规的房产证,但是卖方可以带我一起去他们单位办理“过户”手续。 我想 就不会涉及到与当前卖方的权利纠纷? 10.如果我可以购买此房屋,应该与当前房主还是其单位签订买卖合同?是否需要且可以进行公证? 11.为了保护合法权益,还应 ...
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我是一个从乡下搬进城里没多久的农村人,买的是人家二手房,准备结婚用的,房子是从一家中介介绍买的。中介带着原房产证和房主还有我一起去土地局办理 了一下解决方案,中介给了我这样一个答复,让我和原房主签定一个房屋买卖合同,合同上大概意思是:(应房屋不能过户,所以房主愿意放弃产权,将产权移交给我,如遇商业性, ...
//www.110.com/ask/question-529188.html-了解详情
我签了一份房屋买卖协议,在签合同时也查看了对方的房产证,没有发现什么问题,但是在过户的时候发现这房产证交易不了,原因是这房东也是买的二手房,当时那卖方提供的公证书是假的但是房管局因为没有鉴别出所以过户了,现在再次过户时查出公证书是假的。我现在定金已经交了两万,房东也是有真实的房产证 ...
//www.110.com/ask/question-1870506.html-了解详情
我是在2009年在杨浦某小区购买了一套二手房,并于同年6月份办理所有公用事业的过户手续,包括有线电视,办理过程中有线电视客服并未有特别提示。一年后的 ,租赁方变了,是不是首先应该东方有线和上家移交完产权之后,才能和下家签订所谓的使用协议,才能完成过户,而不是由两个用户之间做机顶盒的移交?且过户时双方都 ...
//www.110.com/ask/question-1203742.html-了解详情
请问二手买卖中,房屋中介收取佣金是在什么时间?佣金确认书中并未写明具体付款时间,买方在签订合同时已支付一部分佣金,现在中介要求必须在过户前支付完剩余佣金,但是为了保证中介服务质量,怕付了钱不给办事,所以咨询下有无相关规定。...
//www.110.com/ask/question-1865160.html-了解详情
我是房主,我打算把房子卖了,但是五年后过户,这期间卖家在用房情况下如果房屋出意外,那么谁来负责?跟我没关系吧?...
//www.110.com/ask/question-3244299.html-了解详情
二手房中,房产没过户,私下签订的协议通过中价受法律保护吗...
//www.110.com/ask/question-3085209.html-了解详情
,交了一万元定金,一星期后签订了一份买卖协议,又付了十四万,和卖家口头约定有卖家出面办理过户所有房屋证件,房产证写我妈妈的名字,收到证件当场付清余下 三个房管所的印章。想请问一下怎么判定房产证真假,只有房产证和两张缴费清单就能证明房屋所以人是我们家了吗。不需要办理其他证件了吗,比如地税什么的????...
//www.110.com/ask/question-2273831.html-了解详情
信聊天记录二次对话中介都说房子已经还清贷款,无任何抵押)我在中介的怂恿下签订了买卖合同,里面明确表明房屋已还完贷款(房主有按的手印,说房屋已经还清贷款 中介又交了3000元后,昨天给业主打电话,业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续,我在网上看这都是中介和房主的违法操作,我可以解除合同,并要求 ...
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国家规定代办过户、代办贷款、办理房屋入住手续三项费用将以1000元封顶, 为什么中介找我们要贷款担保费,还是成交价的0.5%,没听说过啊,是应该交吗?中介的服务不包括贷款担保吗?另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%,少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准 ...
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