购买二手房，因中介的过失，中介先把卖方的房产证过户到了买方，没有先把卖方的房产证拿到银行审核能束办理住房按揭贷款，因此违反了银行二手房住房按揭贷款流程，从而银行拒绝办理住房按揭贷款，只能办抵押贷款，能否追究中介责任，后续贷款该怎么办？...
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二手房交易，卖方还有贷款约22万未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付20万还贷款。合同上面写的是：在卖方归还银行按揭贷款时买方先行垫付人民币二十万元整给卖方。 请问：此条约定还有哪些需要完善的？应当怎样写才能保障买方的利益避免风险？...
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二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？...
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请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？...
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请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 问题补充：购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？还应当注意哪些方面的问题，收集哪些方面的证据？...
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买了套二手房，昨天准备去过户，才知道要交20%的遗产税，之前中介公司从来没有说过需要交这个费用，跟我们说大概税就几千到一万多，叫他去深入咨询下，他估计也没有去。然后这个遗产税到底是归买方出还是卖方出呢，合同里只注明了买方需支付一切交易税，并没有说要承担遗产税。而且我们的房屋合同有注明期限 ...
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本人卖方，二手房已过户，就差对方公积金贷款80万元，过户后15个工作日到账和2万元物业交割款，过户后好心提醒买方厨房落水管下大雨漏过水，已经维修 ：房屋不存在任何瑕疵，如有瑕疵退款这种条款，违约条款里只约定房屋不存在纠纷，房本真实等这些基础条款，请问这种情况如果买房起诉我们欺诈？法院会不会判退房退款 ...
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买二手房时中介说可以公积金贷款，于是签了合同，交了2万块钱定金给卖方，但现在中介说可能公积金贷款办不下来，我于是坚持要中介签一个补充条款，要求如果公积金贷款办不下来，须退还2万元定金，中介不愿意签，请问，我该怎么办？如何要回交的定金？...
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房屋购买合同去年签订，但是由于卖方房产证没有下来，房屋无法更难名，当时付给对方（售房总额-剩余房贷款）钱，因此一直在往对方的信贷卡中缴纳月贷。由于今年新出台二手房缴纳20%税。我想问一下，我这个还得交税吗？由哪方缴稅？...
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我贷款买了套二手房，合同1月9日签完的，中介通过3天说检查卖房房产证信息说没问题，我就在1月12日去交了中介费和首付款。然后让我们双方办材料证明，准备过户。但是买房迟迟没有办完证明，卖方是一个老太太60多岁了，但是和我签合同的是她的亲戚一个男的，拿着房产证和卖家身份证还有签 ...
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