律师你好，我买了一套期房，2015年交付，做的分期付款，还未签购房合同，只有付款方式，现在已交了两成首付18万，但对楼层不满意，要求换房。可开发商不同意，要求退房，说要百分之15违约金，这合法吗，合理吗？...
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了楼层，签了商品房购房协议，协议上写十日内必须签购房合同，否则不退3万定金，3月23开盘到4月10还未通知签合同，询问原因说是预售许可证证还在公示没有拿到（说很快就能拿到了，现在也可以签合同付首付），协议里写的十日内期限他们没和买家签合同属于违约吗？我们可以提出退还定金吗？ 目前这个商品房建筑 ...
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