用途为：商务公寓|商业，土地使用年限自2005年5月23日至2045年5月23日。朋友说：这是小产权房，我们不明白，买房时售楼小姐也没说是小产权房，告知是商品房。 请问：（1）区分小产权房和产权房的区别是什么？我们这个使用年限40年的房子是小产权房吗? （2）现在，通知我们办理房产证，我们是办理 ...
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但是不清楚小产权房到底怎么样，我们了解到它有一定的风险。那有没有什么防范措施可以让我们规避一些小产权房的风险呢？您觉得，对于这种房屋，您建不建议我们购买呢？还有，如果要购买的话，那我们有需要注意什么问题呢？ PS:近几年，我们单县像是搞城镇化，扩展城区，小区所在地址就紧挨着城区，而且近几年 ...
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因为经济条件有限，最近看了一套在市里面的08年的二手小产权房子，想咨询一下能不能购买，购买时、交易时以及合同什么的都应该注意些什么事项，该怎么跟卖方交涉以不使自己的利益受到损害，我是农村户口，毕竟父母一辈子的积蓄，想了解清楚再决定。请律师帮我解答一下，多谢！...
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小产权房的小区为什么要收汽车占地费，他们有什么收费依据吗，是不是属于乱收费...
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购买的小产权房，已经缴纳该小区物业费用（只开收据未开具发票），现又让缴纳停车费，请问是否合理，如需缴纳收费标准应该是多少，物业应承担什么相关责任，谢谢律师，请指点迷津...
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我当时买房时说是大产权，随后什么证也不给办，开发商不知道通过什么方式在邮政储蓄办理房贷，每个月利率是百分之一，这种房贷合理吗？？ 我应该接受这种房贷吗？？如果不该接受我怎么对抗？？...
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事先跟中介谈好，要求他跟业主谈家具，网费等优惠，他没有跟业主谈。他说房子是小产权的，业主不给予中介费用，要求我方给。房子是公寓的话就不用我方给 收取了业主的中介费，收了两方钱。他说的定金两千元，其实是被他当成中介费了，这个属不属于诈骗行为？有什么方法可以要求他把这笔钱退回来？有微信聊天记录可以证实，他 ...
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买了个房子是集体户 这是什么意思了 以后孩子能上学吗 说是落户是集体户 这意思是房子是小产权吗？...
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我这里是个网点房，是小产权房，每月由物业收电费水费卫生费，只有手写收据，没有正规凭据发票，这样合法吗，卫生费是按什么收取 门口的垃圾箱也不按时清理，非常脏乱，不交物业费有权停水停电吗...
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？ 5.是否划拨土地的自建房比出让土地的自建房风险更大？在政策上有什么区别？ 6.单位自建房是否有使用年限的问题？假如国家一直不收回土地，划拨土地 土地的单位自建房的剩余使用年限是参照土地的使用年限还是房屋的使用年限？ 7.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小 ...
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