长春市的一位市民,2010年买了一套长春绿地上海城的住宅,2011年底按期交房,交房后在装修时发现地面渗水,几经周折,施工方查出地下的下水管道接错了,从 和工程部,直至维修完毕,历时半年时间,从房屋交房时到维修结束,一共是十个月的时间,我以房屋交房后不具备使用标准和耽误我入住为由,要求施工方给予一定的 ...
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各位大状，好！我请教大家一个问题，我是四川成都的，最近新买的房子要交房了，房子的面积是107平米，但是开发商要业主收房的时候，缴纳3%的契税，但是据我所知，按照国家规定的收取契税的标准，我的房子只能收1.5%，请问一下，我遇到这样的情况，该怎么办呢？...
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江苏省盱眙县腾宇花园未按规划建设，多次向盱眙县住房建设局、规划局、县信访局反映，但始终没有得到处理，定于2009年11月30日交房，至今未交，无人过问，该如何处理？至今未交房，违约金法定的应该是什么标准？...
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律师，您好！请问一下，第一商品房的交房条件中竣工备案表是不是必须具备的？如果没有是不是可以拒绝交房？开发商说我们当地的南通如皋市县级政府的说没有竣工 费，我们可否拒交？第三我们江苏省有没有关于物业费的有关收费标准？开发商通知我们6月5号交房我们到政府去查资料的时候报备也是6月5号。我们南通如皋这样一个 ...
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购买的商品房（期房），现还差6个月左右交房，现发现如下问题： 1、公共过道未封窗户，因为是34层的高层，恐有安全隐患。（此项开发商解释 业主实地测量，凸出的最外部分到另一侧墙面的实际尺寸小于1米，恐不符合国家消防验收标准。 请问遇上上述几项问题，该如何与开发商进行交涉，目前业主已联名维权，主要针对过道 ...
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没算在总价里 关于我被北京承远地产（美信地产）涉嫌欺诈销售承德富豪国际的商品房 2018年4月30号，销售小郭(化名)诱骗我说京沈高铁会在18年底开通 交房标准。 针对炒楼公司诱骗消费，房产伪造购房资格，房产交房乱收杂费，交房条件不符合实际交房标准，实际房价跟合同价不一样的阴阳合同房产公司恶意偷税漏税 ...
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2011年8月买的商品房，2012年12月交房，但2012年8月发现施工中的房子朝南两个飘窗高度与样板房宣传时的飘窗完全不一样，高度相差了50公分（比样板房飘窗高），当询问销售得知，该商品房属非标准户型。买房时，销售针对飘窗问题只字未提，而且，合同中对飘窗高度也未做说明，不知道 ...
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要我们去交2000元。） 6、化粪池是否合理（关于业主的了解，5幢楼均使用同一个化粪池，大小是否合理标准） 7、产权年限问题（根据合同第1条商品房的项目 业主的出行带来诸多不便） 现在因为存在的诸多问题，还有其它问题正在进一步挖掘之中,由于楼盘还不达到接房标准，冠和不按合同履行承诺，业主们都不敢接房， ...
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要求，以及节能工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气 平米100元，只开出白条，不出具任何发票。3、合同上承诺10月31日前交房，但至今未达到入住的条件，即使拿到钥匙也没法装修。4、购房时 ...
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面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积 协议不是一个版本。 不签订合同的原因：1.此条补充协议对买方无任何保障，若交房时面积误差比超过了3%，甚至是10%买坊也要承担因此带来的经济压力吗 ...
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