，于2013年建成并已使用（居住过人），之后经旧房改告建成精装一房一厅商品房。开发商与购房者签订合同时，明知房屋是旧房改造建成而且增经居住过人等足以影响房屋 义务，该情节必然成为实质性影响原告缔约时考虑房屋总价及居住环境是否符合其要求，并做出是否缔约选择的重要因素。在此情况下，诉求赔赔偿损失如何计算？...
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我是于2011年7月份购买的一套商品房，就在前几天2013年9月24日，因刮风下大雨，外墙不知什么地方，惨了很多的水进屋。物业来查，说是玻璃窗角落的胶皮 ：现在的物业，就是开发商） 请问诸位律师，我购房才两年多，这是谁的原因？又应该由谁来赔偿我的损失？如果物业不与理会，我若起诉，胜算概率有多大？谢谢！...
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您好，楼上装修渗水造成天花板大面积并且多处泛黄开裂（新楼盘），经了解是楼盘质量问题，联系过开发商，答应重新粉刷但一直没消息，我该怎么办？如果开发商来人粉刷，我也不知道效果行不行，我该怎样维护自己的权益呢？“要求开发商赔偿损失”具体是哪些损失呢？...
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商品房卫生间墙体漏水，破坏壁纸等，物业要砸地，但不赔偿壁纸损失，如何维权？谢谢...
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律师，您好！我想咨询一下，我在2011年从开发商手上购买的一套商品房，从2013年开始就发现漏水，当时有报修给物业和开发商，但是他们一直推诿拒绝维修 假如自己请人维修，费用想找开发商来承担，并且希望能找开发商承担延期两年的损失，因为现在又是梅雨季节，请问目前情况下，我能否先找开发商起诉他们要求支付维修 ...
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我在15年4月份买的商品房，在16年6月29收房，之后装修，在10初装修完，现在发现客厅屋顶和两个卧室的屋顶，出现大面积裂缝，两处钢混 裂缝，多处二次结构处裂缝，跟开发商沟通，他们给的处理办法就是维修，造成直接损失（有证据的情况下）给赔偿，请问我能就房屋主体和间接影响我入住造成的损失对开发商索赔吗？ ...
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尊敬的律师，你好，我在购买一商品房10个月之后无意之中发现在其地下低层有一个共用消防水池，内有蓄水大约几百方。并配备有五台抽水泵，其外墙四周以及室内均以出现受潮，发霉现象。但在我买房时，开发商以及销售商并未对此建筑进行告知。请问他们这种做法是否属于隐瞒欺诈销售。我是否可以要求退房并赔偿经济损失。...
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商品房购买合同约定交房时间是2013年5月31日，收房当日，开发商不能出示必备的收房文件，以及达不到合同上约定的交房条件，开发商要我们没有收房 住了多户人家，我想收房，开发商的赔偿违约金只算到开发商前段时间办下来的《竣工验收备案表》的日期，请问这样是否合法？我损失的将近2个月的违约金是否需要走法律程序 ...
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商品房,房屋在保修期内,发生下雨漏水问题,导致我一间卧室里装修全部损毁,损失惨重.物业明确表态不会进行赔偿,所以我物业费也终止交纳.并在当时找规划建设部门,并进行备案,也保留了房屋进水和损坏的视频和照片作为证据. 目前物业发律师函催缴物业费,并称不交纳会起诉, ...
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律师您好：我家的商品房入住前就东墙头渗水严重，物业多次维修未好（自己打的书橱都霉变损坏）。这是开发商还是物业的责任...我应该找谁赔偿损失、我应该投诉谁？？！！ 谢谢！...
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