商品房逾期交房，政府的那个部门负责？？? 我购买的商品房合同规定是2010年12月31日交房 但是截止2011年5月，都无法交房！！！ 请问政府的那个部门对此负责或是监督？ 开发商开发项目 是个无期限的吗？ 城市房管局或城建局起什么作用？...
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元，首付99149元，按大修基金9875元，合同约定2009年4月30日交房，但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷，于是法院冻结了该开发商的 支付逾期应付款万分之一的违约金计算，这种计算方法合理吗？应该怎样计算违约金，开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算？如果赔付违约金，像我这种情况是以首付款 ...
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本人去年购商品房一套，按合同去年底12月20日收房。现开发商通知5月6日去二次收房，因为开发商的问题竣备证被主管部门收回去了，完成整改后于2011年12月26日重新取得的竣备证，构成逾期交房违约。开发商同意支付违约的贷款利息，日期算到2011年12月26日。我觉得不合理，应该怎么办 ...
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商品房购买合同约定交房时间是2013年5月31日，收房当日，开发商不能出示必备的收房文件，以及达不到合同上约定的交房条件，开发商要我们没有收 等电话收房，现在2014年4月，开发商一直没有电话来说可以收房，但是小区已经住了多户人家，我想收房，开发商的赔偿违约金只算到开发商前段时间办下来的《竣工验收备案 ...
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我购买住宅和门市，按开发商要求的进度全额交款，没有商品房买卖合同，其他贷款人有合同，逾期交房后，贷款有合同的给补偿了，我全额交款却没有补偿，问题出现后，我去房产查了我交款是4月份，开发商的预售许可证是6月份办的。还有因为今年的 ...
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我是去年五月买的商品房，交房日是2014年10月30号，现在已经逾期两个月了，合同上写了逾期90日久可以退房，假如他不推，我该怎么办...
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阳台.4、住宅外墙保温材料是易燃品5、开发商在预售期房时委托的机关并不具有审批商品房预售许可证的权利。注：直到现在，开发商也不叫我们看预售许可证。6、还存在 至今未拿到房产证。合同内容都是霸王条款，例如：面积问题多退少不，逾期交房90天后按照银行活期利率赔偿等。请问这种情况下，开发商损害了我们哪些利益 ...
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该商品房经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。合同第九条：出卖人逾期交房的违约责任，逾期不超过90日和逾期超过90日后，买受人有权解除 （详见催告书），房产商在签收后也没向原告做出答复。我怎么要求房产商退款？商品房认购书盖了房产商的章，合同上面没有盖，收据和银行卡刷卡有房产商的章和房产商 ...
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我于2010年10月17日与一开发商签订了商品房订购协议。协议中规定出卖人交房时间为2011年3月6日，因故顺延交房，则应提前30日书面通知买受人 上少了500多元，还有他要我们业主房款以外补交给他防盗门700元，这个经协商不交，也算是补偿，共计1200多元。我与2010年10月17日首付给他十万元， ...
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是08年7月2日，当时他们没有说这个合格证。时间有矛盾。他们逾期交房说是因为雨雪天造成的。 元旦水路还在修，现房产证没办。1.银行的按揭迟到了他们的帐户，我是否承担责任2.开发商逾期的时间怎么算（合同上选的是“该商品房经验收合格”）？ 拜托您了。...
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