拆迁未完成，就可以预售么？交定金前说房屋前面的阻挡物一定会拆完，交完定金签合同的时候就说这是政府工程，他们不能保证拆完！而且房屋的土地证要等三期规划完毕才能分割给我们业主？可是一期交房到现在都十年了，还没有拿到土地证。要全部规划完毕才给土地证这个条款符合法律规定吗?...
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四川省绵阳市某大厦在2012年8月完成项目初始登记，并办理了一部分商铺的产证及土地证，现开发商将未出售的办公楼进行面积分割销售，这一情况是否违规？如违规，是违反我国法律法规哪条相关规定？...
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