如题，《建筑工程竣工备案表》是国建强制要求的交房条件吗？若商品房销售合同上另有约定的交房条件可以算数吗？...
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按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年 ...
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期房，由于拿房时发现房屋的设计存在很大的问题。故想问一下，开发商的建设工程规划许可证的副本在2012.9.28到2015.3.10才换正本。而通知我们拿房也在2015.3.故不得不，让人怀疑、让人疑惑，并认为我们的期房是先建后补工程规划的违规建设的怪胎，难怪才有脑瘫设计的商品房的期房。咳！，真让人 ...
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你好我想咨询下，我房子在装修的时候没有改管的情况下装修完入住两年后发现房子原马桶下水管接口脱胶导致我家的墙面全部起皮发霉那这他们建筑方要负责赔偿吗...
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我的房子就在一楼，小区新建地下停车库，它距离房子只有1.6米，高度将近我窗户的一半，长度从客厅、餐厅、一直延伸到厨房，一套楼房三面被挡去两面，从家里看出去像住在地下室一样。 小区本来环境挺美，我们也一向引以为豪，可是，目前小区的做法却严重影响了我们家人的心情。别的住户仍然可以享受小区美景，我家却被 ...
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年10月购买湖北三江房地产开发公司开发的位于湖北宜昌市解放路步行街养心阁房屋，2010年5月办理交房手续，并开始装修。在房屋吊顶、墙面刷漆、贴墙纸等工程全部安装完毕后，准备安装木质地板打龙骨时，发现房地产开发商在施工道地平时存在偷工减料，在地面现浇板上仅铺上沙子然后抹层水泥，就算道好地坪。经与 ...
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。但该办法上面第二十二条规定： 建设单位、设计单位应当在保证建筑物、构筑物工程质量和使用功能的前提下，应用成熟的太阳能、地热能等可再生能源以及其他节能 现场显著位置公示所售商品房的节能性能、节能措施及保护要求，以及节能工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅 ...
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，由鉴定评估公司评估损失，但用2013年预算定额计算赔偿损失，这样合理吗？？？ 预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 建筑工程预算又分为：建筑工程预算和安装工程预算，我是一个小小的家装损失，用定额定损合适吗？赔偿 ...
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2017年3月6日对比了好多家装修公司，最后和上海明月建筑装饰工程有限公司签约。由上海明月建筑装饰工程有限公司来负责装修，我的房子是52个平方，套内面积 相信他们的说辞。我要求第三方核查实际使用数量，或直接取消合同，并退我扣除水电工程之外剩余的款项。但对方态度恶劣，不予理会。求问律师我现在该怎么办？我 ...
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里来看一下后，说不是结构性问题，即没有大问题。我要求出具相关的书面报告，但建筑质量监督站人员不肯出具。 此后多次找开发商及质量监督站均推脱。后在本人的要求下 屋面板。基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体都属于主体工程。主体是建筑的骨骼。 如此说来，楼面板应也是结构主体的一部分，怎么可能被排除在 ...
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