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赔偿损失
定金1万和中介费1万多元，合同约定签订合同当日中介需将房主
房产证
扣押，但是房主以房主有
贷款
抵押
为由，未将
房产证
交付，同时未收定金，合同约定4月20日交首付33万 是普通工人，凑钱就很不容易，还花费很多时间，根据合同约定违约需支付10%的总房款，我们是否可以起诉，是否可以或得赔偿，起诉
过程
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