5级，却以3级标准收费；收费明显高于物价部门规定的标准。业主起诉物业公司退赔超过标准的管理费和水费。递交的证据照片可以证明实际管理服务低于5级标准，相关收费收据可以证明实际收费的事实。请问：面对业主的诉讼，物业公司可以从哪些方面进行抗辩？此咨询系业主方向法律行家请教，预测被告物业 ...
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物业公司严重的不作为，一直不管不问我们，却仍要我们交物业费。现已起诉我们。咨询了一个法院的人，他说，就算物业全错。最多少交30%的钱。但我 邪。法律也不能太偏物业公司了。 我住五楼。共有六楼。 我把情况列出来，如下： 1、一楼安全大门坏了最少五年了，从无人过问。导致任何人可以自由进出。影响业主的人身 ...
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，冬天时室内温度不会超过10度。申请给与赔偿！ 物业公司理由如下： 1、飘窗顶上按规定可以装空调，但是不可以打孔固定，打孔打坏了防水层我们不知道，自然不能 ，如有需要我有意向请个律师给与帮助。 再次谢谢诸位律师的帮助和指点，如果我起诉楼上的业主，是不是已经过了诉讼期？下雨那天是2009年7月13日，我 ...
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忙着出差了。但是，当我9月21日回来后，我去了物业，得到的答复是：领导不乐意赔偿，我可以起诉了。 整个事情的经过就是这样。 我的考虑是： 1.虽然该物业 自己的权益呢？诉讼吗？说实话，我没干过这事，特没经验，况且，是起诉那位经理还是物业公司？毕竟，我是一个人，他们是一群人。 再次对各位的帮助表示感谢！ ...
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您好，我们在买房子的时候，物业公司收取的费用中有一项“开口费”，当时不知道情况就交了，后来了解到该项费用是国家明令取消的，后来买房子的业主就 用电，每次充电卡，最多能充50度电，给生活带来了极大的不方便。 我想咨询下，能否通过法律的途径该问题。 能否起诉呢？起诉大概的费用呢？自己起诉还是联合其他业主 ...
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区别。我现在不确定即使打官司，我能与这样一个实力“雄厚”的物业公司打赢吗？如果真要起诉，我该如何准备？我可以依据哪些法律条文？我问过大连市甘井子区规划局，他们说我 住户委托中介把房租出去，找不到户主，没有签上字。） 2． 我有哪些法律条文可以依据？？？？？？ 恳请资深律师给提些宝贵意见。在此不胜感激！...
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我们小区连续发生多次盗窃案，在前几次盗窃发生之后物业公司没有进行对业主进行任何提醒导致后来继续发生业主家中失窃，另外小区的厨房窗户和走廊之间有排水管导致小偷可以沿着排水管从厨房窗户爬入家中，另外物业一直阻止业主安装防盗窗请我我是否可以起诉物业索赔。...
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小区防盗门坏了2年不修，购买的热水3个月不热，可以根据哪项法律那一条起诉物业公司？...
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正常锁放，在中午11：50分丢失 有监控为证， 已经报案， 找到物业协商，但是物业说：“我们没有责任看管你们的财产，也没有 义务赔偿你们的丢失的物品”这是什么说法？ 难道物业在白天 无人看管 照成业主财产损失，物业难道没有责任？？？？？？ 还拒绝赔偿？？？？？找律师可以起诉 他们吗？...
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呀，而且还说发票只能开8500的。这样不就是说明我们只是暂交一部分，以后他还可以 继续追缴吗（录音中明确说出给开11500的发票），这就是物业设 元（与物业公司商讨后的06-07年费用8500元）交款日为2008年 12月24日，物业结账前，并留有相关详细收据。 前几天收到法院传票，物业起诉我们06- ...
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