５．发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。 有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并 今年春节打的我电话，请提供最后与本人及家属取得联系的证据。 6.虽然我认可物业管理费涨到0.60元/平方，因为到现在为止小区已远远不止一家，有行情。 ...
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弱(火势旺时应是17点50分，因为两块石英表停止走时)，我及时灭火后通知物业负责人和电工到了火灾现场。着火点在墙壁插座处，当时插座上连接着宽带猫和路由器 才发生了电火，并且电工强行合闸是违规的，违反了“海南大祥物业服务公司《安全用水、用电管理规定》第8条 室内电线不得私自接拉，开关跳闸、保险丝熔断时应 ...
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控制。就交了。可是到13年7月到15年7月换了物业管理，他们说按照规定，不住的，取暖费一分不少，管物业的说是暖气是两家一个阀门，关不成。物业按照百分之七十 层）全年920，百分之七十是644元。没办法就只能交了。而今年还是这样，这几天物业处贴出，若不在12月1号前交清取暖费，则按日千分之3收滞纳金，我 ...
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将如何抗辩 某小区成立业委会后，业主称前期物业管理服务的物业公司阻挠了公开选聘物业公司工作，强迫业委会签订物业服务合同未果，继续在小区乱收费，其中，管理费 实际服务标准不到5级，却以3级标准收费；收费明显高于物价部门规定的标准。业主起诉物业公司退赔超过标准的管理费和水费。递交的证据照片可以证明实际管理 ...
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我国物业管理条例中规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、 通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。请问这个最终用户是指现任房主，还是指切实享受到上述服务的前任房主？尤其是二手房在这方面问题比较突出。谢谢...
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开发商，房子已经好几年了，现在去找开发商他根本不会管的，安装有线电视是不归物业管，但是他们得提供安装有线电视的必备条件吧？例如我说的埋在墙里面的装线 。我想知道像我这种情况是否属于问物业的管理范围？我交的物业费都包括什么样的日常管理和维护？有没有专门的法律或者条例规定物业公司都负责哪些日常的管理和服务 ...
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2005年，小区建设时开发商没有建设物业用房。最近，我们找了有关部门，有关部门说当年规划图纸上没有标注物业用房，开发商不能承担责任。《物业管理条例》第三十条“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房”，此规定，受图纸限制吗？就是说图纸上没有标注物业用房， ...
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先后召开了六次会议，最终推举了九名候选人（其中一名是开发商代表），完全符合《上海市住宅物业管理规定》。事后二区一名代表因健康原因自愿退出，四区选出的不是业主，最后确定为七名筹备组候选人。按规定，我们在小区进行了10天公示。在此期间，有人打电话或写信到松江主管部门反映，在七名 ...
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物业公司有权把小区泳池承包给第三方吗？ 事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的 泳池为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理服务协议，第21页 前期物业管理服务协议补充条款，第三条明确约定了 由 ...
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问题，希望各位赐教。 我是2006年买的房子，期间一直未居住，物业费按照小区物业的规定每年交一半的物业费。今年后半年我正式搬入居住，但是在房屋的装修过程中 时发现房屋的线管不通，有线电视无法入户，线没法进入房内，后来我及时联系物业，物业的管理人员告知我这不归他们管，让我照开发商，房子已经好几年了，我上 ...
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