万元并签订了《认购协议书》后按置业顾问要求缴纳了首付款，《购房合同》打印出后，因对合同条款有异议，我决定终止本次交易，但房地产开发商在我明确拒绝签约的 应当视为未生效，同时认购协议书明确规定了该协议书失效条件为购房合同生效后，且规定如乙方原因造成合同无法签订，定金部分不做退回。我想请问我主张退回除定金 ...
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了预购合同，交了全款40%的首付。今年7月说可以签订正式合同，去签被告知公积金的暂无法签订，看了合同样本，标明为2015年10月30日交房。8月问了下 ，交房日期必须签到明年8月30交房。问，同一期房子，只是签的时间不一样，合同交房日期就可以变动？开发商自身责任问题，只为逃避赔付问题就可以擅自改日期？...
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购房，房地产开发公司将房屋买卖委托给一家售楼中心，我们交付首款时，售楼中心告诉我们说因为公司账号出现问题，无法收到款项，并且当时适逢节假日，要求我们将房款通过POSS机刷卡形式将钱款打入他们提供的账号，并与我们签订了购房合同，现在这个售楼中心卷了钱跑了，房产公司说与 ...
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我于2015年9月份与开发商签订预购房合同 并交纳定金。但之后的4个月内 得知开发商已将整栋楼抵押 因此无法签订正式购房合同，签订正式购房合同的日期也不得知。请问我能否以此为由要求退房 并返还我所交纳的费用。...
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兄弟三人与2006年7月从武威小川房地产开发公司购买商品房三套，（有正规的购房合同），购买时商品房已建至二层。开发商预前售房证照齐全，所以我们放心购买后 诉讼。前几天在法院主持的调解下开发商将整栋楼房交给了建筑商。致使我们的住房无法入住。法院与前几日将我们传到法院后要求我们与开发商自己协商解决，并撤诉 ...
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本人于2014年12月18日与房产商签订了他们打印《商品房合同书》和商品房认购书，向房产商购买位于一江名城•聚财湾6栋1001层的房屋。本人在 百新村建设发展有限公司收据，并未开具正式购房发票。然而至今房产商还没去房地产管理局帮我备案，也无法去银行办理按揭。由于双方在合同约定第八条:交付期限,出卖人 ...
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2012年2月签订的购房合同，因不是走的和开发商合作的银行贷款，故开发商要求我们跟他们签订一次性付款（我们是和开发商说明了要走贷款，但他们未向我们 和解释）。但是我们在办理贷款中需要开发商提供预抵押时，他们一点都不提供配合，以致贷款无法申请。这种情况该怎么处理？ 如果退房，首付房款是否能全退？ 谢谢...
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2013年11月我交了首付款签订了购房合同，确定余款是用公积金贷款。然后我按照销售人员提供的办理公积金贷款流程准备齐了相关资料，并于2013年11月20 情况已经没法办理公积金贷款了，要改商贷。然后我找售楼人员再次确认，他才告诉我开发商并未将资料提交上去，导致公积金贷款无法办理，这种情况怎么办？谢谢。...
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2004年购买了盘锦市西水湾花园小区二期的房子，至今无法办理产权登记，业主们多次找开发商及市里相关部门，辽宁卫视大海热线栏目也给予过帮助，最终都无果 只是二期的没有。既然手续不全，那开发商是否可以售二期的房子？跟买房人签订的购房合同上标明的相关土地批文号及销售许可证号等是否造假？开发商在条件不具备情况 ...
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5月购买期房，签订购房合同写明今年6月30日交房。签订购房合同后口头告知我大概6月中旬可以备案办理贷款，后又延期到6月20多号，现在面临马上就到交房期限，可是备案还迟迟未果，因开发商备案导致无法按期交房，应该怎么赔偿？我应该怎么跟开发商协商这个问题？可以要求开发商6月30日先交钥匙 ...
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