我借钱给我老板90万，他拿房产和车给予我抵押我是否可以出售？目前车子房产都登记在我的名下，但是房子目前已经升值，已经超过借款额度。...
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各位律师：2011年3月份我与借款人签订了借款合同及办理的房产抵押登记（借款时通过银行转账的），主借款合同约定借款期限1年，抵押期限借款人至到还清借款为止。（在房管局办理抵押登的时候填写的抵押期限1年）。 至今借款人还没还本金，利息已经付款至今天，借款人说再用3个月还清。请问 ...
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我和一位朋友共同签了一份200万的借款合同，当时我的房产证抵押在那里，但是合同没有公证，也没有办理房产抵押登记，这笔款是和我一起签的那个朋友用的，现在他破产了不还了，我想请问一下，这种情况下如果对方起诉的话，会有什么后果呢，会不会直接查封我的房产和银行账号，我的那套房子是首套房，盼回复，谢谢！...
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我公司与一家小贷公司签署了二份借款协议，第一份金额 小，第二份金额大，因此，就以我公司的房产进行了抵押登记。过后，小贷公司没有放第二份协议的款给我们公司，我们要求小贷公司解除除抵押，但对方说抵押合同有效，而且享有抵押权，要主张优先权收回第一份协议的款。请问律师，对方说法对不对。...
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动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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为借款人的借款做担保。请问他签的这份东西是不是就是担保里的抵押协议？如果不是，签了这份担保书有什么法律效果？因为是在建的回迁房，没有房产证只有拆迁协议，并没有办理抵押登记。那么这样的话债务人如不能清偿债务，债权人有权向这套房产主张什么权利吗...
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甲以某特定房产与乙办理了抵押登记，向乙借款。到期后，乙保全了该抵押物，并保全了甲的其它房产。 请问，乙的保全是否合法？...
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我前妻瞒着我，叫人冒充我的名义，把我的婚前房产抵押给银行。后经司法鉴定，所有签字和捺印均与我无关。银行把自己应该承担的责任推得一干二净，庭审时，说我前妻是在房产局进行了房产抵押登记，它才发放贷款的。这等于是把所有责任都推给了房产局和我前妻，但是它却忽略了一点，就是银行 ...
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一年前借款人用房产抵押借款，期限一年，办理了公证和抵押登记手续，有公证书和它项权证。现在借款到期，借款人想再续一年，需要办理什么手续？需要重新办理公证吗？它项权证也要重新办吗？房产证上的抵押期限是不是也要重新设定？房管局那边的流程是怎么做的？还是只要双方再写一个续期合同即可，它 ...
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如何才能获得法律上的援助让我脱离房主，即让债务转移到我父母中的一员，或者强迫我父母变卖房产？ 我的联系方式simonjin.trade@gmail.com,电话是13429292679...
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