现在要买二手房，房屋不到5年，中介提出办公证，说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题：1、公证是否涉及到房产部门， 参与交易过程？如果原房主不配合交易是否能够完成。3、原房主做生意，如果出现其他经济问题，比如说法院要进行财产冻结或没收，是否会涉及到公证房产？另外还有什么需要注意的地方 ...
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我们双方就此项也达成了协议，并签字，我先支付45万用于偿还该房的债务，还清之后，办理解押，四方（本人、中介公司、原业主、担保公司）共同前去房产局办理了解押手续，原商定解押后前去办理过户手续，在查档时发现该房屋被法院查封，原因是原业主用另一个房产做抵押时贷款未 ...
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能帮助一下我，问题：房主夫妻因赌博输了100多万，房产抵押给担保公司，然后想卖房还债，房主夫妻因躲债不能出面过户，他经过房屋中介出售此套房子， 法院打算拍卖房主的房产，经过熟人向法院调解，法院同意房主自行处理房子事宜偿还债务，中介给我说如果你想买，房主答应可以先给5万元人民币作为定金，然后房主委托法院 ...
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然后卖家还有30万才能解抵押，当时签合同的时候比较草率，没看细节直接签名了，写的是自行交接，现在中介逼迫我们直接打给卖家全部首付，然后再帮卖家向中介贷款30万，再 ，多出这么多不明款项，我拒绝了，而且再看合同中没有写要帮卖家解抵押，现在中介说走不了手续了，中途变卦过两次（多收费），我不知道现在该怎么办...
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，收了不少钱，这些都是小钱，让我朋友万万没有想到的是，那家公司竟然把他的房子过户给了房屋中介，后来还款要房子的时候，那家公司说房子在房屋中介那里，要把 了下，感觉还可以，其实心里还是有点忐忑的。然后我就去公司看了下，问了很多问题，业务员也都很耐心的解答了，了解了之后放心多了，然后就签订了借款合同，借了 ...
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购买时业主向银行按揭，至今尚未还完，后来业主又向银行抵押房屋取得贷款，现在本人考虑购买该房屋，中介的说法是由担保公司进行担保解除二次抵押后再过行 有关资金用来归还第二次抵押的贷款后进行过户，请问您，这里面哪些地方容易出现问题，风险点在哪里，而且现在珠三角房地产市场火热，是否还有其他潜在风险，非常感谢您 ...
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，根据我们地段的放假咨询过二手房中介，人家给出的结论能卖600万就得烧香了，银行接到的评估报告却是1500万，超出真实房屋价格一倍，我查了相关规定 放宽到60%，1500万的房产价值60%就是900万，贷款1000万完全超出了规定，而且房屋评估居然超出房价一倍，（这难道不是违法操作吗？我指的是贷款人的 ...
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我于2007年购买商品住宅一套，有房产证，但房产证上没有土地使用权情况说明，房屋满5年我想卖房，中介发现我的房子被开发商抵押给银行。这种情况我们在买房时并不知情，况且我已有房产证的住房，开发商怎么抵押的，我现在是想尽快把房子卖出去，着急用钱，有没有 ...
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在二手房屋买卖中，本人与业主协商并同意本人向银行按揭付款。但在签署银行按揭合同时，卖方因合同中暗藏霸王条款而拒绝签定合同。卖方提出修改按揭合同，但被按揭公司拒绝。目前，基于业主的原因，我们要求更换按揭公司，但中介公司用众多理由和借口推迟，并迟迟不肯办理。请问遇到这样的问题，买方该如何处理？...
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日租的，按季度缴费，交了三个月，押金1200，5月29搬出去的， 合同签订的时候说要提前一个月通知业主，我提前半月通知，5月26通知。然后口头协议我找中介转租给别人，6月7号前转租出去就把押金退我。现在人找到了，业主各种理由借口不承认，强调我违约就没押金退，合同上只写了违约金，并没有说全部押金不退还 ...
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