中约定由抵押权人所在地法院管辖，但抵押房产并不在抵押权人所在地，届时在实现抵押权时，是按照合同约定由抵押权人所在法院管辖，还是按照民诉法中专属管辖的规定由不动产所在法院管辖？《物权法》中“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，这一 ...
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请问保证人承担保证责任后，能否承继债权人对主债务人的抵押权（该抵押物是主债务人自己的不动产房屋），优先于主债务人你的其他债权人得到受偿？谢谢！...
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已设定抵押的不动产，发现登记错误，行使司法撤销登记，债权人如何实现抵押权？债务人和抵押人为同一人，第三方与债务人之间民事纠纷，法院判决撤销抵押物的产权登记...
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） A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权未成立 答案】BCD 【考点】不动产物权变动 【解析】选项A错误，选项B正确。《物权法》第 D正确。《物权法》第31条规定，依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生 ...
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。 第九条 本约期限届满前，若甲方还清借款时，乙方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押、赠与或以其他方式处分。 ...
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又向C（债权人）借款100万，想要把A的房产债权转让给C。办理抵押权证需要的借款合同双方怎么签？A和C？ 4、A的房产证和土地证因为在之前办理各类手续中遗失，因现在房产证和土地证合并不动产证需要偿还之前各类债务才能补办。 请问： 1、抵押权证是否可以变更债权人？抵押金额是否可以变更？借款合同怎么 ...
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并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、二手房、装修贷款的必须有《不动产权证书》。 第八条 管理中心要严格审核借款人、共同借款人、担保人的身份、还款 第十八条 借款人所抵押的房产，抵押期间，未经管理中心书面授权，受托银行及抵押权人不得擅自处置。抵押期内，抵押房产遇统一规划拆迁及其它变更事项时，抵押 ...
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的（2009）新法民二初字第813号、904号民事判决书享有的债权和抵押权等相关权利转让给第三人江门市中新化学工业园投资发展有限公司。本院认为，第 ，新会区人民法院先前已经查封亲情树化工公司的厂房及仓库和车辆等，涉及的不动产价值在300万元以上。 在新会区人民法院裁定将“三块地的土地使用权及地上建筑物 ...
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抵押手续，我想请教以下问题：（1）由于现在办理他项权证需要先更换房产证为不动产证，需要1个月的时间，我们现在都在武汉工作，去宜昌办理很麻烦，来回得跑几次，还要在工作日，很费事费时，所以想请教，有没有什么办法既能保障我的抵押权的有效性和合法性，又不用办理他项权证？（2）我是否一定需要对方签订“第二住所 ...
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房屋抵押合同发生纠纷，法院的管辖能约定吗？还是不动产所在地？ 实现抵押权的管辖法院是？ 是房屋所在地吗？...
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