我公司从资产管理公司收购了一户债权，该债权有两个担保人分别以房产和土地提供抵押担保，因为公司在购买该债权之前没有经过充分调查，在处理变现的过程 承包人要求法院拍卖该房产及土地使用权还债，现原法院执行局已经公告准备拍卖，却将我们抵押权人抛在一边…… 我想咨询下，在这种情况下，如何保护我们的权益？ 如果你 ...
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抵押权转让的顺位问题：一个抵押物上设定了两个或两个以上抵押权，一个抵押另一个或多个余额抵押，如果第一顺位的抵押权人将抵押权转让给第三方，在办理变更登记后，此 ？如果在抵押权转让之前，法院对该抵押物进行了查封，还能办理抵押权转让吗？ 是否有什么法律依据能说明转让后的抵押能保持顺位不变。谢谢各位法律专家！...
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好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题，现在特别担心。我们是07年买的房子，已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清，请问这个跟我们 把房子卖给我们的牛增科律师：按你说的，既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子，而且能办房产证，是不是表示抵押权人已经同意了呢？...
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要求法院对其实施强制执行清偿。 一、故事中的人物： 第一债权人（第一个抵押权人）：本人 第二债权人（第？个抵押权人）：乙方 债务人（也是抵押物的抵押人） 甲方以借用的名义从本人手中拿走抵押物，而且未经本人书面同意，将此抵押物分别在两个不同地方进行多次抵押贷款。其中一个是本人朋友的同学的债务公司（以下简 ...
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。 2013年7月4日早，我与张共同前往车管所办理车辆抵押登记，由于一些该车辆有两个异地违章必须到户口所在地处理，当天就没有办完。7月5日张处理完违章后 一年零三天的车辆第二次进行查封，期限还是一年。而我，作为这部车的抵押权人，却没有权利继续办理抵押手续。 经过就是这样；从我个人角度认为，法院关于动产 ...
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房子贷款使用的是两个保证人担保到银行贷的款，房产证办下来后没有去置换保证人，被丈夫偷偷拿去找人抵押借款，现在债权人要拿房子所有权抵债，请问，如果房屋所有权给力债权人，那么银行未还的贷款是不是也归债权人了，不会房子归债权人，房贷还让我还吧...
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合同未经王陆海签字捺印而被已经生效的民事判决确认抵押无效。”为何性质相同的两个案件，杭州市中级人民法院有不一样的判决结果？世界上哪个国家的法律允许有“同案 ，亦因被担保债权的消灭而消灭。在抵押权人属于善意取得的情况下，其对房屋的抵押权利应受法律保护。抵押权的善意取得，构成房屋登记机关撤销房屋抵押登记 ...
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报酬”等内容。 2015年11月10日，原告辽宁昆仑公司（乙方、抵押权人）与被告郑美娜（甲方、抵押人）签订一份抵押反担保合同。该合同主要约定“为确保乙方保证担保 钱就卖车，我异议的是金额，我借6万，收到实际金额是54000，还了两个月12000，现在还让我交纳75000才给我车，这个不是要人命，抢劫吗 ...
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第十八条 借款人所抵押的房产，抵押期间，未经管理中心书面授权，受托银行及抵押权人不得擅自处置。抵押期内，抵押房产遇统一规划拆迁及其它变更事项时， 全部借款，借款人承担全部违约责任。 一、借款人未按合同约定偿还贷款本息累计超过六个月，或借款期满借款人未按合同规定偿还借款本息的。 二、借款人提供虚假文件 ...
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（2009）新法民二初字第813号、904号民事判决书享有的债权和抵押权等相关权利转让给第三人江门市中新化学工业园投资发展有限公司。本院认为，第三人 不合法的“债权转让公告”，认定为债权转让合法有效，是十分错误的。 然而，本案两个执行裁定，均完全依赖于这个错误的事实认定。鉴于新会区人民法院上述二执行 ...
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