想买二手房，房本没下来，该怎么处理，需要签订什么合同法律有效吗？另外，我可以用我姐姐的房子抵押贷款吗？因为没有房本，不能贷款，我姐姐的房子有本，无贷款。可以申请贷款不，能贷款多少年，利息大概多少，！如果贷款50W。需还多少！...
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我买了二手房，由于第一次首付没付够，需要补交，我已补交给卖方。但要办理按揭贷款，还需要卖房从外地回来（第一次付首付时卖方回来过， 后我才发现是这种情况。请问这方面中介有没有过错？后来由于抵押不能提取公积金，又改成按揭了。 假设卖方不回来，抵押贷款能办吗，由于抵押首付的卡及其对应身份不一致。 先提前感谢 ...
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2012年8月份在买了一套33W的按揭贷款二手房，8月份交的定金1W，9月1号交请首付10W和中介费用1W,中介答应交完首付10天后就可以过户 多月的时间过去了中介还没有给过户，不是银行开会就是银行行长旅游没回来，每天都有各种理由，我去中介问过好几次他们总是说过几天就能过户，我该怎么办？合同上没有写明 ...
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当初买房时，签了二手房买卖合同，中介承诺贷款利率为85折，但是现在银行评估因为我之前有套房只能按基准利率的1.1倍来执行，这样我的还款总额多了10多万元，我只有中介的录音，这样能不能起诉中介欺诈？情况是这样的，我是买方，准备买成交价100多w，由于中介是口头承诺，所以没有纸质的证明，我 ...
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准备在我爱我家购买一套二手房，房主有做抵押贷款，但是目前在处理，中介说房管局查一下没问题了就可以过户，这样还有风险吗？会不会有小的贷款公司，或者隐性正在 有没有专业的律师呢！！！！我当然知道抵押的房子不能买，我问的是贷款抵消掉，还会有隐性的风险吗，比如贷款抵押正在进行中，或者小的抵押公司，房管局查不到 ...
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想买一个二手房，但是卖方还有贷款，并且房产证抵押在银行，因为看到有人说房子还处于抵押状态是不能售卖的，想问一下在贷款未还清之前就签订《房屋买卖合同》是合法的吗？要为卖方先行垫付还贷的话需要留有什么凭证？不请中介或律师的话自己操作怎样才是安全的?...
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看中一套二手房很便宜40万，想贷款买下，但是房主还有17万的贷款没还掉，这样我是不是就不能贷款了？这个该怎么操作？...
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打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清，请问这个跟我们有什么关系吗？他不还贷款银行也找不上我们吧？我们会有什么麻烦吗？房子会有什么风险吗 备注： 原房主是个女的 公离婚后把房子卖给我们的牛增科律师：按你说的，既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子，而且能办房产证，是不是表示抵押权人已经同意了呢？...
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我在02年买的二手房后又在农行贷了款，每月按时还款，到08年我提前一次性还清。因为08年我想要换房子，正好有人要买我的房子，对方就和我一起到 不能拿出证据没办法，我想问问，我那么的相信银行，他怎么会不能查到我还款的记录呢，或是明细呢，何况我的贷款还是当时买房方给我还的，买方现在还能找得到，这种情况我该 ...
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