本人通过太原我爱我家中介购买二手房,使用部队公积金贷款买房,中介事先没有说明,后到银行贷款时,中介非要我多交21000元的一个担保费用给担保公司,理由 担保公司的担保方式,中介却不顾政策规定强制我交这个担保费,而且之前所有协议里完全没有说过。再说担保是给银行进行担保,也不是给房主担保,为了保障房主利益 ...
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有一位二手房卖家因房产证抵押银行贷款,不还完贷款拿不出房产证,我想要买他的房子,卖方要求买方先付一半房钱赎回银行的房产证才能过户,请问一下 银行抵押的房产证后才能给买房办理过户手续,如果卖方赎回房产证后违约或再提高房子的价格的话必须支付房子交易的双倍价格。请您告诉我这个有没有风险,是否受到法律的保护...
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二手房买卖合同已签字,合同中注明房产交易资金实行资金监管且资金监管协议也草签,但后面发现这家做资金监管担保公司是失信被执行人,买卖双方中任一一方是否可以 此监管协议无效谢谢各位律师。出卖方与买受方提前草签的资金监管协议后资金监管担保公司一直没盖章且出卖人的转款账户等信息没有,等资金监管担保公司盖章后, ...
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你好,我在中介介绍下看中一套房子,付了10000元意向金,现在得知这套房产的实际产权人是另一个人,当初因为没满年限不能过户所以抵押给现在的卖家,他们之间有抵押协议,现在我要购买这套房屋是否是直接和房产证上的人签协议还是和现在的卖家签?其中需要注意哪些地方?谢谢!...
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现想买一套价值30万的经济适用房,但是该房屋现在不允许买卖,且不能办理过户,要五年后才可以办理过户,房主要求全额付款双方签订购房协议,并且将房产证交付我保管,如果用抵押产权的方法会不会规避风险...
//www.110.com/ask/question-3262270.html-
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我现住北京,要出售石家庄二手房,信息发布后多家房产中介联系我,并介绍客户看房。为此事我2月1日从北京来的石家庄交涉。其中有一家中介李某多次 手段骗取房本做限时的。如果真有客户来,他们是绝不会离开店铺的,并且造成了我和后一个客户没有达成交易的损失。现在这种情况请求律师帮助解答一下我应该怎么办?谢谢!...
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上家没有办理产证,所以支付一笔定金交于中介方保管。约定在上家产证下来后签订二手房买卖合同,但是产证下来,拉取产调时候,发现该房屋被抵押给个人,抵押期限 30。且抵押金额相当于我购买该房屋总款的70%,当时在签订居间协议时说明过,如果房屋抵押超过50%,双方无条件解约。但如果还想继续交易,需要注意哪些?...
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核定;二手房贷款单价由住房公积金管理中心根据市场行情、房屋区位、楼层、折旧、结构、朝向等情况,确定风险防控价。也可以参考房屋交易时税务部门的 借款人与其他法人、经济组织或自然人签订有损公积金管理中心和受委托银行权益的合同或协议的。 五、抵押物意外毁损不足以清偿贷款本息,保证人违反保证合同或丧失承担连带 ...
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