有一位二手房卖家因房产证抵押银行贷款，不还完贷款拿不出房产证，我想要买他的房子，卖方要求买方先付一半房钱赎回银行的房产证才能过户，请问一下我们通过房产中介公司双方签书面协议能否受到法律的保护协议主要内容是卖方要求我们先付清一半房款帮助他们赎回银行抵押的房产证后才能给 ...
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有一位二手房卖家因房产证抵押银行贷款，不还完贷款拿不出房产证，我想要买他的房子，卖方要求买方先付一半房钱赎回银行的房产证才能过户，请问一下我们通过房产中介公司双方签书面协议能否受到法律的保护，另外一半房钱过户后再交...
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我在山西榆次买了一套二手房，找的中介，本来8月和9月办的很顺利。已经过户了。房本也到银行了。可是由于9.26号新政策下来后必须有土地证才可以按揭贷款。可是原房主的土地证是集体的怎么办。说办不下来。现在原房主天天摧要余款。还说让我负2分的利息我要怎么办。是要退房还是走法律程序？？？？谢谢...
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我的二手房已经过户完毕 他项权证已经下来了 银行审批通过，我想问一下 如果银行不放款，我是买方需不需要负法律责任，再就是我怎么维护我的合法权益，在买房时 合同中并没有明确标明任何时间。...
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了16年，孩子也已14岁了，并于八年前购买了一套二手房（当时因房贷原因，整幢楼未办理《房产证》，更谈不上过户了），后以我的名义补办了《土地使用证》。去年发现， 最近得知，妻子于09年8月将这套房子作价抵还给了别人，并签订了抵还合同，（《土地使用证》仍然在我名下），请问：这种抵押是否有效？受法律保护吗？...
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我的现有住房出售，买方要求先预付少部份定金，然后将房屋产权证过户到买方名下，买方再用房屋产权证到银行贷款，得到贷款后再一次性交齐余款。这种方法需要注意哪些方面？有哪些危险？如果有第三方担保人，这种担保方式法律上是否认可？...
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商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同》、原产权证复印件及过户后的《不动产权证书》、首付款证明 单据转管理中心记账。 第三十三条 借款人还清借款本息后，借款合同终止，并按照法律规定解除抵押或担保。 第九章 办理时限 第三十四条 手续齐全情况下， ...
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我们去年12月买了一套二手房，当时房东还没有装修，房产证也还没有办下来，我们付给了房东以前买房子的首付款，然后我们每月接着还贷款（贷款卡还是房东 我们去办理过户，但是因为手头紧，一时半会拿不出钱来过户，今天听说这样的购买协议是不收法律保护的，到时候如果房东去银行复印房产证，去办理抵押什么的，我们的房子 ...
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6月份通过中介公司买了一套二手房，我们给卖方支付了30余万的首付后，发现这套房子在07年的时候就被查封了，根本没办法过户，现在我们已经起诉了卖方， 的钱已经给了这个房主 请问这种情况下我还能买下这套房子吗？有没有相关的法律依据？ 这种清款下法院拍卖房子会是一个什么样的流程？我要是竟拍的话应该怎么操作？ ...
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本人于15年8月4日购买任某二手房一套，按约定付首付95万，尚欠50万欲按揭支付，16年2月1日，任某与闫某找我，任某说，要和闫某借45万，给 4月1日到期，后因任某又将房屋卖与他人，被起诉，房屋也被法院查封，无法过户，任某也不还钱给闫某，16年7月闫某起诉至河北承德市平泉法院，要我 ...
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