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父母尚在，但已超龄，如何为我贷款担保
我婚前买的房子是用了父亲的名字，现在父亲70岁了，不能给我最贷款担保。我还不想过户，家里还有妈妈和一个已婚的妹妹，请问我贷款时想用父亲名下的房照抵押，应出具什么手续？银行说要一份放弃继承权公证，可是父母健在是否无效呢？若是有效，妈妈和妹妹放弃继承么？...
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