是卖方要求我们先付清一半房款帮助他们赎回银行抵押的房产证后才能给买房办理过户手续，如果卖方赎回房产证后违约或再提高房子的价格的话必须支付房子交易的双倍价格。请您告诉我这个有没有风险，是否受到法律的保护...
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我买了一套二手房，因为是按揭，首付款已经给卖方了，过户的税、过户手续都已经办理了，现在房产证还没有拿到，我们是用公积金贷的款。尾款还没有打给卖方，这个时候我们有没有权利将房子出租出去？...
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交齐，原房产证都已上交，双方已签过字。但房产局到现在都没有把我房产证办下来。理由是原开发商此栋房屋有争议，我该咋办关键是原房东已经取得房产证，只不过 应该与开发商无关，再说原开发商因为经济问题坐牢后生病去世。现在能追究到吗？卖方说已签过字房产证已上交，所有税费已完成，与她无关。我实在不想拖了，可以起诉 ...
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想买一套安置房，暂时没有房产证，可卖方急用钱，要我先付款，以后过户。我不放心，卖方提出用他另一套有产权证的房子做抵押登记，以担保我预付款的安全性。这样操作，房管部门会给做抵押登记吗？听说只有借款才能做抵押登记的。是不是还得写成借款合同才能办抵押登记？写成房屋买卖合同预付金担保形式是不是不行啊...
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1、我买了二手房，卖方拿出离婚证和法院的判决书看了后买过来的房子，房子已经过户，房产证已经拿出来。现在前夫说她和前妻有没有扯完的皮部肯搬出房子，任然住在房子里布肯让房子，我该怎么办，我可不可以退回房子...
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的国有土在使用权证，今年想用其抵押贷款作投资，才发现使用权类型一栏是被“/”掉的，没有填文字，拿到土管局那里查询，接待的人说东说西不予查询，这种情况该怎么办？他们让 机关的一个领导吧，这地可能是他受贿来的，所有都低调，我现在甚至怀疑这个证是假的，还是手写的，房产证是电脑打的。那现在真不知道该怎么办了？...
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年12月24付了首付23万，后我们要求去办理过户，卖方各种理由推脱没有时间，知道04年1月15号才正式办理过户手续，办理后我们要在10个工作日后才能拿到新的房产证，再继续办理他项权证，向银行省行继续申请。已是04年1月30号左右，2月1号至7号又春节 ...
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二手房交易，我们是卖方，对方先付我们30%房款，还有押在中介的物业保证金10000元，还有剩余的尾款是先过户给买方，买房用房产证抵押贷款给我们，已经过户抵押完毕，银行却迟迟不肯放款。买方不去催款，反而催我们交房，我们怎么应对？因为合同没有约束对方尾款到账时间，我们有没有什么办法来 ...
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银行贷款方式支付）。 7月25日下午，信贷员赵先生通知我们，尽快拿着过了户的房产证（共有人写上我孩子了）和上税的票据，签贷款合同。26日上午签完合同 有中介或银行的相关人员在场。他们也属于专业人员吧？不该出此纰漏。他们有没有通知我们注意事项的义务？如果贷不下款，如何走法律途径？ 我们真不知该如何解决了 ...
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