丈夫将夫妻共有房产做抵押担保，结婚快三十年，房产证上只有丈夫的名字，故一人签字担保即可生效？但是妻子完全不知情，该抵押是否无效？ 我查到《中华人民共和国担保法解释》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的抵押有效。 共同共有人以其共有财产设定抵押 ...
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夫妻共有的房产证，小额担保可否一人操作？ 张三问我借钱16万，过了一年多因还钱太慢，我要求张三找他朋友老罗担保，老罗的房产证业主名是 估价300万，请问老罗用房产担保写担保书时仅他写，不让老婆知道是否可以？因罗属于自己房产估价150万远大于16万。若是可以，担保时除了老罗身份证复印件外需提供什么东西？...
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我前两年因为高利贷借款20万元，只签订了一个房产证抵押协议，没有去做房产抵押登记，原告到法院起诉我并申请强制执行，执行庭的小厅长被他们贿赂非常配合他们， 不支持，实际上已经归还了13.7万，现在按照判决书上还有12万，他们就要拍卖我的夫妻共有房产，我父母也因为我把住房卖了跟我住，我们一家5口人住在这套 ...
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婚前A签署了购房合同，但是由于A征信问题导致要两个人共同借贷，房子目前属于期房状态，请问在没有交房前和办理贷款后，房产的归属权是共有还是个人？购房合同在售楼处签署后，首付已交，贷款未完成的状态，购房合同是否生效？什么时候办理房屋共有权证？办理房屋共有产权证需要上税多少？...
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20万元，B的名字由C冒签（B、C长得很像，瞒过了银行工作人员X及房产抵押登记人员Y，XY都不知情），并且也办理了抵押登记，两年后贷款到期，未能还款， 指纹、字迹鉴定程序（目测字迹90%肯定冒签）。 问题：1、抵押合同成立吗？婚后财产属夫妻共有，则分AB两份，B的那份是被冒签的，理应B份不成立，则A的 ...
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你好，夫妻一方用房产签订担保合同，执行的话，是不是只执行担保一方经共有人同意抵押无效，当其他共有人知道或应当知道而未提出异议的抵押有效。 那么怎么证明自己提出异议了.这种担保需不需要撤销啊...
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房子（经济适用房）是结婚后买的，但房产本上只写了女方的名字，是否属于夫妻共有财产？如果房屋抵押给别人的话，是不是需要夫妻双方签字才有效啊？在购房合同里有抵押一事,夫妻双方都签字了，只是办理抵押手续的时候男方没有签字,这样对抵押权人有什么隐患或危害吗?...
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离婚协议约定房产归男方所有，去年还清房贷后我们为了孩子复婚了。不久前我们决定将这套房子拿去作抵押贷款，房产评估及银行的材料审批流程均已走完，但到房管局去做抵押登记时，由于复婚时领的结婚证和当初办理按揭时 ...
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最后我们同意签了，但声明媳妇肯定不会签。 3、结果没想到的是，这次从合同到房产抵押登记，担保公司根本都没让媳妇签字（更没有我们代签）。我记得在房管局做抵押登记时，有一栏承诺上写着：本人申明该房产属于私有房产，并且不包括夫妻共有财产。我们当时说不能这么干，担保公司那个办手续的办事员说你们不 ...
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最后我们同意签了，但声明媳妇肯定不会签。 3、结果没想到的是，这次从合同到房产抵押登记，担保公司根本都没让媳妇签字（更没有我们代签）。我记得在房管局做抵押登记时，有一栏承诺上写着：本人申明该房产属于私有房产，并且不包括夫妻共有财产。我们当时说不能这么干，担保公司那个办手续的办事员说你们不 ...
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