我父母09年买了一套商品房，当时借款人是我父亲，抵押人是我父亲和母亲。后来母亲不幸去世。现在办房产证时，房管局要求先到银行办理抵押权变更。我到贷款银行咨询，工作人员说没碰到类似情况不知道如何办理，请问这种情况下我该如何办理？怎么才能办到房产证？请专业人士指教，谢谢！...
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与开发商协商约定自建商品房，市场评估总价2千万，30套房产,我以800万资金短期拆借于他，他说现在只取得了预售许可证，目前办不了房产证过户到我名下，只 30份合同和发票还有用吗？万一他拒不配合办理房产证怎么办？可不可以将这发票和购房合同转让其他人取回我自己的本金呢？如何能将我的风险控制到最低，谢谢！...
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