婚前A签署了购房合同，但是由于A征信问题导致要两个人共同借贷，房子目前属于期房状态，请问在没有交房前和办理贷款后，房产的归属权是共有还是个人？购房合同在售楼处签署后，首付已交，贷款未完成的状态，购房合同是否生效？什么时候办理房屋共有权证？办理房屋共有产权证需要上税多少？...
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我们看中了北京的一处二手房，中介找的是链家地产，已经签订了购房合同，审核了资质，在进行银行贷款的时候遇到了问题，业主是离婚人士，离婚时未对房屋归属 ，两人私下写了离婚协议，摁了手印只说明双方没有共同财产，房本上写的是实际买房人男士的名字，据男士说房屋是他的婚前财产，银行批贷的时候他前妻也没办法当面过来 ...
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