买回迁房，年底才能办理房产证，青岛最新规定两年以后才能交易，假如卖家把房子抵押银行出国，或者出国不回来。两年以后也不办过户我可以起诉强制过户吗？...
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只有房屋拆迁补偿协议书，现房屋拆迁补偿协议书在B那里，如果C买了A的房子，其协议书可否在公证处公正至房卡发下时有效。公证处公正有效期是多少？如房卡发下时，A不带C办理房屋过户手续，应采取什么措施？公正期间，此协议书是否有法律效应？房屋为安置房 已超过5年！...
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想买一套安置房，暂时没有房产证，可卖方急用钱，要我先付款，以后过户。我不放心，卖方提出用他另一套有产权证的房子做抵押登记，以担保我预付款的安全性。这样操作，房管部门会给做抵押登记吗？听说只有借款才能做抵押登记的。是不是还得写成借款合同才能办抵押登记？写成房屋买卖合同预付金担保形式是不是不行啊...
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