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借款人无力还款,担保人以抵押物不合法为由不偿还,怎么办?

某开发商为一村委会盖房子，村委会拖欠工程款，开发商向我借钱，并由村委会以所盖房子为抵押做担保，现该开发商无力偿还欠款。我起诉到法院，法院判决该村委会赔偿，村委会又向上级法院上诉，法院声称该抵押房产无批文，欲判抵押无效，我该怎么办？...

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