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首套期房，过交付期贷款，不能做期房抵押，如何办理？
2012年初与开发商签订预售合同，混贷，开发商承诺商贷部分可以打8.5折; 与南京银行签协议，后因为达不到折扣，材料退回开发商处; 与浦发银行签订协议，达不到折扣，有信用卡近期4次逾期，未办理成功； 开发商找了担保公司，付了7000元，找到工商银行办理，没有明确理由未成办理。 ...
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