动迁房买卖，现抵押到期，找不到卖家去过户，想要法院起诉他，缺席审理，缺席判决，想知道法院起诉的诉讼费多少？是按件收取还是按标的额？我这是属于确权房产纠纷 如果是按标的额，那是按房屋的当初合同价还是按现在的市价？如果我胜诉的话，就是拿到法院强制过户的判决书，但卖家找不到，那诉讼费问谁要？（败诉方找不到）...
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动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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我一亲戚找我们六个人担保从银行贷款30万，已有五六年了，至今一分钱的利息都没还。他现已离婚，名下有一套商品房，但实际上两人仍住一起，在外地帮儿子做买卖。我想问下，如果银行会不会让我们担保人替他还，如果起诉他，法院会不会将他房子强制执行？...
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承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税 划借款人、共同借款人和保证人公积金账户储存余额，余额不足的继续追偿；②申请人民法院强制执行，处置借款人的抵押物。 一、借款人在偿还贷款期限内，死亡、宣告死亡、 ...
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本人今年十月份租赁了已抵押的房产作为做买卖的摊位，签约一年，然后十一月份法院来封摊位，说房东的房产已抵押给银行，因债务还不清，银行起诉房东，法院要强制封摊位。我的合同到明年才能到期，我现在如何主张自己的权利。...
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目前房屋市值100万。银行目前抵押贷款29 万） 第六步：房主A与朋友C做委托买卖过户协议，包括 1、办理上述房地产初始登记； 2、办理上述房地产转移登记； 3、办理 ，无其他共有人。但其母亲70多岁身体不好。万一过户后不搬走即使通过法院强制执行也执行不了。故。在做第三部之前。已经让房主A将其母亲搬往 ...
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万。当时担保的是十个人，每人担保5万。但是贷款人不还钱，2009年银行申请强制执行，于2014年11月份冻结了我父亲的存款30万元。在这之前法院已经查封了 一个门市房（足够还贷款及利息），当时约定的是，可以经营，可以出租，不许买卖。现在贷款人正在用这间门市开酒店。请问这种情况下，法院再冻结我父亲的存款 ...
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万。当时担保的是十个人，每人担保5万。但是贷款人不还钱，2009年银行申请强制执行，于2014年11月份冻结了我父亲的存款30万元。在这之前法院已经查封了 一个门市房（足够还贷款及利息），当时约定的是，可以经营，可以出租，不许买卖。现在贷款人正在用这间门市开酒店。请问这种情况下，法院再冻结我父亲的存款 ...
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个人对个人的抵押借款问题，借款人拿个人房产进行抵押登记，并与债权人签署借款合同，请问需要对借款合同或者抵押合同进行什么公证才能保证债权方的权益？委托买卖公证是否可以由借款方单方面解除？强制执行公证是否可以在借款人违约的情况下直接跳过诉讼程序处置抵押房产？一共3个问题，请详细点解答下，谢谢！...
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，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。”因本案的据以执行的判决民事判决书，程序合法，事实清楚。且原告和被告都服从 ，我认为，基于该房产已被法院拍卖至李伟名下，黄丽与陈卿之间的房屋买卖已无法继续履行，黄丽只能根据法律规定向法院要求陈卿返还已付购房款及利息并 ...
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