房子因抵押贷款逾期被银行冻结、后因房主因民间贷款被人起诉，房子被法院查封，这样的房产可以交易吗？ 房主说，把银行贷款换完，剩下部分交给法院，办理解封解冻就可以过户了是吗？ 如果把房屋的抵押贷款还完，剩下的交易款给法院，是否就可以交易了？...
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，现在有钱了想把房子赎回来，对方拒接电话，联系不上，很怕对方私自把我们的房屋卖掉过户，还有当时办理公证的时候因为不是工作日，所以对方以公证书未出为由，把我们的 下了，一个多星期了，现在等于联系不上了。 另外就想请问，一般做公证从审核到下发公证书周期需要多久？房产交易中心敲抵押是当天就生效，有他证了吗?...
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动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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（受托人是否有权利撤销自己名下的抵押？）还需要房主出面吗？ 最后。过户完毕我再给客户9万元。交易完毕。 目前个人认为风险有以下几点。 1.房主A个人所有 住处。并取得房屋钥匙。避免出现病故或过户后不搬迁赖着不走的情况。 2.债务人B。在我代替房主A偿还40以后。不配合取消抵押登记（这个顾虑可以基本排除 ...
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我将10万元钱借给了别人，当时只打了个白条，把房子交易合同给我了，没有房照，如果在规定的时间内部不还钱，在期限内必须搬离，将房屋倒出来，这种情况下收法律保护吗？...
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和我妻子完全有还款能力而且还有房产抵押怎么就被他们判定有风险呢？请问这种情况合理吗?我该怎么维护我的合法权益呢？我把公积金管理中心文件复制下边请帮我看看。 行情、房屋区位、楼层、折旧、结构、朝向等情况，确定风险防控价。也可以参考房屋交易时税务部门的评估价。 第十四条 购房贷款期限最长不超过30年、装修 ...
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王A与杨签订房屋买卖合同，欠杨的房款。13年6月27日，王A骗杨说找到一家担保公司，可以帮他在银行贷款2000万元，他的房地产已经抵押给 80万元，三天后又放款114万元，贷款人扣利息6万元。还款日期12月31日。双方隐瞒交易长达10个月。共同编假话抵押人杨。直至2014年5月借款人逃逸。抵押人杨到 ...
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工作人员在办理在建工程抵押登记时，给房管局盖过一份抵押的房产可以继续进行销售并办理房屋备案及交易手续的同意书（日期是7月19日)。而头一天银行与开发商、房管局签过商品房预售款监管协议书(签定日期7月18日)，上面写明需凭进账单和银行出具的明细才能办理登记。请问这次小贷公司的备案有效吗？...
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