请问购买无产权的房屋怎么得到保障,我自己写的房屋买卖合同再去公证处能公正吗？公正以后有法律效力吗？...
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本人准备在佛山购买二手房，与中介看房时候说是过五年唯一，价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同，但业主说实际上房产证要到12月份才够五年，业主为避免重税提出买家先付首付款即可入住，待房产证够五年再过户。 就以上描述有几个疑问？ 第一、请问如何合法有效保障 ...
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杭州郊区拆迁户，将未建好的三套房子中的一套以合同约定的方式出售，请问这个房子可否购买。房子大概要两年后建成交付，现在对方以优惠的价格出售 就是因为急用钱。 另外再问一个问题？ 签车辆与房屋抵押合同是不是都要去公证处做公证？ 谢谢...
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甲方与乙方因有债务关系，将甲方在银行抵押的房屋过户给乙方，合同中明确甲方负责解除抵押，过户给乙方，合同签订至今已有8年还未过户给乙方，房屋一直 购买此房屋。乙方在与承租方签订租赁协议时合同中可否写明要求承租人放弃购买房屋权利。可以的话应该怎样写明？此房屋现在为抵押失效状态，乙方找当事银行，银行方面说 ...
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通过搜房网公司（中介公司）与秦某（卖家）签订了房屋买卖合同，以57万元的价格对其位于重庆市南岸区某房屋进行购买。并与搜房网签定了有偿的保障服务协议，由 ，用于支付卖家欠银行的抵押贷款。 2015年11月1日，搜房网通知我，卖家的房屋于2015年10月19日已经被人（债主）申请查封，卖家欠其50余万。搜 ...
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C人民币100万元购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效， 抵押权由C继承，债权债务于C一个人。 请问： 1.C能否行使抵押权，将D的房屋进行拍卖或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？ 2.债权债务于C一个人， ...
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C人民币100万元购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效 返还房屋并注销房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意取得。因房屋要注销抵押权登记后，房产证才能重新登记到房东D，但D未返还购房款，也未替C代为垫付 ...
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商铺在二楼，本预计修电梯，但是一直没修，根据合同协议应支付违约金41040，且购买房屋时还签订了一个租赁合同，答应房屋返租给开发商三年，开发商应支付我28350元。但是 ，返租金没出，房产证也没给我且电梯没修。返租期三年过去后，我把房屋租给别人，一共收了三万多租金，但是开发商一直说房子不是我的，租金不 ...
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银行贷了5万元购房款，该工商银行以预抵押的方式将我的购房合同（购买一手房时与房地产开发商订立的房屋买卖合同）取走（没有出具预抵押证明），现在，我已办妥房屋 房产证，购房合同真的就没用了吗？工商银行的这种说法有根据吗？ 我认为购房合同是我购房的重要凭证，在办好正式抵押后，我依然想索回我的购房合同，因为我 ...
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我朋友的哥哥像我借了20万元，当时没打什么借条，只用对方的房子作抵押，但是他的房子只有购房协议合同和一个购买房屋时的缴款收据，没有房产证之类的，他们那的确没有房产证，我想问下到期不还我是不是可以拿着我们之间的房屋买卖合同进行民事诉讼或者履行买卖合同上程序...
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