抵押拍卖实现的价值由抵押权人优先受偿，但起诉和判决时间早于抵押权人的债权人可否优先取得，其次才清偿抵押权的债务。请指教！多谢！多谢老师！简单说：我没有抵押权，但起诉及判决早于抵押权人，现抵押物已实现拍卖，我能否按时间上的优势，申请优先得到清偿。 再次感谢各位老师！叩谢！...
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数量：车辆1部 ；抵押车辆账面价值为28万元人民币，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为10万元人民币。 二、抵押期限（半年，自2013年7月3日起 的，乙方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。） 六、抵押权的实现（本合同期满，甲方尚不能还清乙方欠款 ...
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规定由不动产所在法院管辖？《物权法》中“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，这一条款所讲 人民法院是指不动产所在地人民法院吗？是否可以在抵押（反）担保合同中另行约定为由抵押权人所在人民法院管辖？（抵押权人所在地与不动产所在地不在同一个地方情况下） ...
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多次的抵押贷款，致使该抵押物已经无法归还予本人，也无法实现借款合同条款中的抵押价值和目的。 （4）甲方与本人签订《个人借款合同》及合同中抵押条款在先， 财产所得的价款依照下列规定清偿，及第（三）小节：抵押权未登记的，按照债权比例清偿。） （5）根据前面几条问题、内容及相关情况，请问一下： ①、如果我 ...
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；六、违约责任。在合同履行过程中，如甲方违约没有按期还本付息的，乙方为实现借款债权而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费用等）由甲方承担；七 其自有车向原告提供反担保，且已办理抵押物登记，原告由此取得抵押权，原告辽宁昆仑公司要求对被告提供的抵押物行使优先受偿权，本院予以支持。被告郑美娜经本院传票 ...
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抵押，签订最高额抵押合同，抵押资产评估价值2000万元，在抵押合同中规定，乙银行实现抵押权的条件是，当甲公司在乙银行任一主合同到期债权未归时，乙银行实现抵押权， 公司提供保证的最高额保证合同追加抵押担保，以保护乙银行及我公司的利益，但乙银行不同意，多次交涉，乙银仍不同意，我公司有何办法把上述抵押资产的 ...
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企业将土地抵押给了银行，地上房产因未办房产证没有抵押，银行是否自动成为该房产的抵押权人，银行实现抵押权时是否可以直接将该房产和土地一起处置，需要企业出具同意银行处置该房产的声明书吗？如果需要，声明书怎么写？...
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一个朋友A享有对B的汽车抵押权，到期（抵押已登记）主张债权的时候，发现B在买这个车的时候卖家C并没有交付，而只是变更登记给了B，卖家C在卖给B之前已经卖给了D，D把车给了开走了，现在出质给一家公司，我朋友能主张实现抵押权吗...
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，A银行依约发放了贷款，半年后企业提前归还贷款后该抵押物上又设置了B银行的余值抵押最高额抵押并 随后A银行向企业再次重新发放贷款。 请问，如A银行收回后重新发放的第二笔贷款是否仍具有抵押物优先受偿权，还是B银行已上升为第一抵押权人？是否A银行成为第二顺位抵押权人？...
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