担保人是否一定要写担保合同 -法律咨询抵押担保搜索

请问我们的担保时效过了吗

三方签订了一份借款合同（抵押）约定还款期20天，还有出借人和我父亲签的房屋抵押登记薄，约定担保期20天，抵押一套房产，还有一张徐某写的借条；在通知我们，这算行使过抵押权了嘛，时效中断有明确规定必须要找到担保人行使才算，还是只要找到债务人行使不管担保是否知道都算行使过了呢？我看了一下担保法和物权法， ...

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