时，是按照合同约定由抵押权人所在法院管辖，还是按照民诉法中专属管辖的规定由不动产所在法院管辖？《物权法》中“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，这一条款所讲的人民法院是指不动产所在地人民法院吗？是否可以在抵押（反）担保合同中另行约定 ...
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申请法院强制执行后，法院对我债务人的不动产进行了拍卖。拍卖中，我作为唯一的债权人参加了此次拍卖，而且我是唯一的竞买人。拍卖成功后，我缴纳了佣金，因为债务人的不动产拍卖后也不足以偿债我能否不支付对价款？不支付对价款有法律依据吗？请说详细点，最好有成功的案例！！！！！！感谢！！！...
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执行中不动产或其他财产权三次拍卖流拍后进行变卖都失败，法院将按什么价格给起诉方...
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合法有效，因为自始至终，产权所有人C都没有签过任何文件、而A也只是写过一张纸条而已、A的配偶也从未签过任何银行文件。事情过去10多年，到现在法院也没来拍卖A的房子，我猜想有一部分原因就是当时贷款的流程不合规。A现在想要把房子要回来，或许A可以很委屈的支付贷款本金，但是让其连本带利还将近20万，觉得 ...
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有没有进行“先期公告”，“公告的范围及媒体”是怎样的？ 而且，按照法律规定，“拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定”，这是首当其冲的。但是，新会区人民法院根本 被查封的动产理当返还给申请人。但是，该些不动产至今下落不明。是谁拿走了？还是被新会区人民法院一并拍卖了？拍卖的价款又被给了谁？ 目前，中新 ...
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过程中，房屋不但空无一人，且通过登报和张贴公告的形式无人提出异议，故法院对房屋执行拍卖是合理合法的。 二、本案不适用执行回转。根据《最高人民法院故法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款：“不动产、有登记的特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达 ...
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证据证明此房为自己所有，在A办理了抵押过后B提出异议登记，请问如果不动产登记薄更改登记，对c的抵押是否还存在。如果A偿还不了c的债务，c是否可以主张拍卖此房屋...
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注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、 。 第十二条 甲方如未按合同规定偿还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。 ...
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。2016年1月，A公司用抵押房产占用土地作抵押，从某金融机构贷款，做了抵押登记。A公司到期没履行还款义务，我通过诉讼、执行、拍卖、抵债程序，依法院执行裁定取得房产所有权。不动产登记机构以土地设有抵押为由，不予办理产权过户（变更）登记。期望得到您的帮助！李先生 ...
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我是债权人。我的债务人因公司应收款未归长期拖欠我的货款。现我想让她以不动产作为抵押且规定还款期限。但有以下问题： 1：债务人的房产是她与她儿子共有 债务人在还款期间擅自出卖抵押房产，可否视为违约？ 3：超出期限后，我可以如何处置该抵押房产？ 4：如果房产拍卖后金额超出还款金额，该部分是否要还给债务人？...
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