是否可以要求按合同赔付违约金 -法律咨询抵押担保搜索

房屋中介公司合同不到期要求我退房

2013年11月与房屋中介公司签了一年的租房合同押1付3，小区要求拆除隔断房，房屋中介要求我退房，2014年3月1日中介带我去看新房子，2日和我不可抗拒力的原因我手中的合同自动解除，钱只能按照从10日给我退房，请问这件事是不是他们违约？如果是他们违约，他合同里写违约赔付200%的违约金是否可以执行？...

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