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4.2米层高Loft商住楼按二层建筑面积收取暖费合理吗？

地世家，4.2米层高Loft商住楼按二层建筑面积收取采暖费，40元/平方米，国家有关规范规定，层高2.3米以下，不计算建筑面积，物业管理费按单层计算，北京市物价局，在没有明确4.2米以下，按二层收费，采暖并不是由市场自由选择确定，擅自决定，是否扰乱供暖市场秩序，应由政府哪个部门监管？如何处罚？...

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