可控原因”包括哪些因素？是不是"房管局人手少，房屋实测面积要排队"可以作为开发商延期的理由？另外，我是分期付款的，最后一笔款没有在与开发商签订的分期付款补充 几个月，2012年5月交齐的，当然是获得了代理经销商的同意，没赔付延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定 ...
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规定延期是每天千分之二的赔付。然后也付款过了。到了开工前，让在“e签宝”上签一个电子协议，当时以为就是纸质合同的电子版，就签了。结果里面加了一个什么补充协议（合同名字还特意伪装了，没有补充协议的字样），规定延期赔付变成了每天30元钱，还特别写上和主合同冲突的地方，以 ...
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仍未完成。而且有几处由于施工方未按协议而产生的问题，如需补救，需要造成更大的延期。所签合同是他出示的格式合同，延期交工的约定为每天20元。现我家借 赔偿?谢谢。合同约定的违约金不足以支付我的实际损失，施工方的办公人员威胁我只能按照合同上的违约金支付我（每天20元的标准），并且准备长期拖期，该如何处理？...
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付给乙方定金之日起30日内交货。交货直接送到指定地点，因制作延期或货物质量问题造成延期问题，每逾期一天乙方向甲方缴纳违约金千分之一。 五、付款方式 双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 本合同未尽事宜，须经过双方协商修订，协商不成 ...
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购买的商品房过期没有交工，发现工程存在很多不合理的地方严重影响了使用，要求退房开发商说不赔偿贷款的银行利息，商定赔偿1万元装修倍偿金，要签订补充协议，并承诺不影响延期交工赔偿金万分之2，咨询补充协议是否覆盖原合同，怎么来约束填写补充协议？...
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效力？ 2、主合同上关于逾期交房的违约金为万分之一。 3、合同补充协议上关于出卖人逾期交房是这样写的： 出卖人如未能按期交房，但如能在《合同》约定的交 ，买受人未在第91日起七日内提出书面解除《合同》要求的，视为买受人同意延期至房屋交付为止，不再要求解除《合同》。买受人在接受房屋当时未以书面形式向出卖 ...
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我和承包商签订的合同是3月30日---7月30日完工，但是现在延期4个月了，还未完工，剩余工作量的16万左右，总房款是139万，已付123万，合同签订质保金是压6万元，柱角不合格扣款3万，抹灰不合格扣款3万元，现在想解除合同，怎样写协议？...
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约定16年12月31日交房，后因手续不全延期至17年1月11日通知交房，开发商要求需要先行签订收房协议才可以验房，因此我没有收房，一直拖到 情况： 我等到所有问题都维修好之后验收，这中间的时间是否是逾期交房，可否按照合同中逾期交房的条款来索赔？ 开发商如此施工质量是如何通过相关部门审核通过，是按照什么 ...
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负责人对工程变更和工程量变化只作口头说明却推诿签证，施工方只有留下影像资料证明。对施工方数次上报的延期和停工报告不予签收。 在施工方工程已经施工至两层，垫资超过200万元，资金十分紧张，按合同施工方可以向怡**业有限公司借款，**置业有限公司没有按协议执行借款，却联系社会上的 ...
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，签了购房合同，并且顺利办理了公积金贷款，但到了交房日期后，开发商工程延期，不能交房，延至明年6月，大概8、9个月，说是会给违约金。但我因为不能按期交房，想要退房，开发商如果退房，定金3万元不给退。请问，购房合同签订后，认购协议约定的定金还有作用吗？我能否得到全额退款？...
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