亩，建设规模约16.6万平方米，小区内31栋楼，共有1204套，均已办理商品房预售许可证且无任何抵押。目前已经销售住宅1081套，其中全款817套，预订 资金。而阻碍法人手续变更的关键环节是税务登记证的变更。由于贞元集团已经有几年未进行营业税申报，拖欠大量税款。但在投资方办理法人变更前期，其财务人员却 ...
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延期，请问“非自身可控原因”包括哪些因素？是不是"房管局人手少，房屋实测面积要排队"可以作为开发商延期的理由？另外，我是分期付款的，最后一笔款没有在与开发商签订的 日）交齐，晚交了几个月，2012年5月交齐的，当然是获得了代理经销商的同意，没赔付延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定： ...
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于2010年11月份购买的商品房，于2012年8月31日交房。买房时合同上有关阳台的描述只有“铁制栏杆，水泥砂浆找平”几个字，售楼员也未口头告知 是全封闭算全面积的，开发商现在依据《芜湖市规划管理技术规定》（试行）中临城市主干道商品房须封闭阳台的规定把阳台全封闭了，并且在售房时已预收了阳台全面积的房款 ...
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我是河南省新蔡县的，我们在老县城都住几十年了，在路边住，属于商品房。我家附近的邻居仗着他家亲戚当官的多，非法占用大家的道路建房，那 盖一间！我自己画了个平面图，不知道怎么上传上来，有需要研究的律师可以加我QQ8786176或者打电话13839944897。。。谢谢大家！他现在是占用空地和道路想建在一起 ...
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某楼盘分期购置商品房一套，约定16年12月31日交房，后因手续不全延期至17年1月11日通知交房，开发商要求需要先行签订收房协议才可以验房， 进行索赔？对于开发商所承诺的人车分流和私自出售人防车位这些是否可以进行起诉维权，需要准备一些什么证据，胜算有几分，我们有400多为业主已经联名维权，如果要打这个 ...
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我是商品房 现在马上入住，前几天供热试水 发现地热漏水 我这个小区今年是第三年供热，而 我的房子前两年因为没有装修 不能入住，故没有供暖 也就没有 物业说超期了 让我们自己维修 找开发商，开发商说小区已交给物业管理，找物业吧。我现在想起诉开发商可以吗？（因为地热管上有开发期间留下的裂痕，由此造成漏水）...
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某商品房于2013年上半年建设完毕，总共8层，没有安装电梯。该商品房由于超过当地规定的7层，超出的那一层被罚款十几万元。该商品房可以分别办理独立房产证。现相关部门通知由于没有安装电梯需要被罚款，并通知前去缴纳罚款每栋几十万元。请问：1。该商品房是否该被罚款？应该怎么罚？2。如何才能将损失降到最少？...
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律师，您好，我又来问问题了。我是江西樟树的，我家04年买了一套商品房，这个小区一共有10栋房子，我在住在一楼，在05年就发现一楼的阳台发生 了，建设局的人对我的态度真是坏到极点了。他们叫我去房屋质量检测，我说建设局质检部门不可以吗？他们领导说质检部门没那个资质，那我请别人来检测，这钱谁出啊？我这里的6 ...
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人迁那里去，周围荒凉的都不行，我想问几个问题，怎样定义棚户区，需不需要征求棚户区住户的标准，棚户区改造后的楼房就是商品房了吗，棚户区改造的标准是什么，怎么区分 欺骗老百姓的行为就一点办法都没有吗，希望大家能给个详细的解答，哪怕给我个可以咨询这类问题的电话也行，我需要的是法律依据，虽然在我家那可能没用， ...
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