本人为购买滨江国际（星城）9幢A702号商品房与惠安中总房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同,根据该份合同，该公司应于2008年8月31日向本人交付 ，并且还提供了2009年元月8日刊登在泉州晚报的交房通知。并表示他们的逾期违约责任只能算到元月8日，还提供了气象台，供水供电的证明，实际算下来只有50 ...
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我购买了一处商品房，合同上写的是2012年3月31日前交房，但是现在还没有接到交房通知，开发商延期交房，90日内应赔付违约金。可是合同上还有 延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定的付款方式付清应付款项，否则出卖人不予交房且不承担逾期交房违约责任”，请问我是不是 ...
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于2011年7月购买的商品房，合同注明交房日期为2012年6月28日。但是，我今天（2012年7月14日）去办理收房手续的时候，发现房屋内部没有通电通水 月28日至8月底（预计园区内部路面将在8月底完工）的物业费。 我现在想知道，我这种情况算不算开发商延期交房，开发商是否存在违约责任，我应该如何处理。...
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给甲方。 六、违约责任 1、本协议签订后，任何一方违反本协议之约定，须支付违约金。 甲方违约： （1）自乙方交付完甲方购买宅基地预付款后， 违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房价格为30000元/方。则赔偿金额为：30000×3×800方（楼房总面积）=7200万元。 （3）、今后乙方需要 ...
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我购买了一套商品房，现在遇到了一些问题想咨询下。 1、如果购房合同的主合同在房管局备案了，而合同补充协议未在房管局备案，补充协议是否具有法律效力？ 2、 则买受人同意不向出卖人主张逾期交房的违约责任。出卖人逾期交房90日后，买受人未在第91日起七日内提出书面解除《合同》要求的，视为买受人同意延期至房屋 ...
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