购期房时，无预售许可证，签定的协议，但协议中规定了延期交房的违约责任，现在，办下了预售许可证，但是已经是延期交房了，请问，协议中的延期交房的违约责任是否受法律保护支持...
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购房时没有预售许可证，和开发商签定的协议，协议上规定了延期交房的违约责任，现在，开发商已经取得了预售 许可证，但是延期交房了。那么，协议中的延期交房的违约责任，是否受法律保护和支持。...
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违约金。可是合同上还有一条“建筑商因非自身可控原因导致工程未按时完工”出卖人可据实延期，请问“非自身可控原因”包括哪些因素？是不是"房管局人手少，房屋实测面积要排队 付清应付款项，否则出卖人不予交房且不承担逾期交房违约责任”，请问我是不是因此丧失了向开发商索赔的权利？如果开发商延期交房90天后，我是不 ...
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无法通行，根本不具备装修开工的条件。后与物业沟通，物业承诺可以暂时不确认收房，而且如果要装修的话可以提供本单元单独供电供水，并免交6月28日至8月底（预计园区内部路面将在8月底完工）的物业费。 我现在想知道，我这种情况算不算开发商延期交房，开发商是否存在违约责任，我应该如何处理。...
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房的，则买受人同意不向出卖人主张逾期交房的违约责任。出卖人逾期交房90日后，买受人未在第91日起七日内提出书面解除《合同》要求的，视为买受人同意延期至房屋交付为止，不再要求解除《合同》。买受人在接受房屋当时未以书面形式向出卖人提出关于因逾期交付的异议及索赔 ...
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