买了一套商品房，合同是2012年9月30日交房，实际是2013年1月12日办理的入住手续 开发商再退违约金时，90天按0.5%计算。90天后按1% 地方人民政府的有关规定，将具备第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 第九条：出卖人逾期交房的违约责任 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） ...
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交房日期为2012年6月28日。但是，我今天（2012年7月14日）去办理收房手续的时候，发现房屋内部没有通电通水，连电表和水表都没有安装。而且，园区内部路面 日至8月底（预计园区内部路面将在8月底完工）的物业费。 我现在想知道，我这种情况算不算开发商延期交房，开发商是否存在违约责任，我应该如何处理。...
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